坪いくら

新潟県の土地価格・坪単価ランキング(市区町村別)

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新潟県で土地価格がもっとも高い市区町村は 新潟市中央区(坪単価 約40.0 万円・1㎡ 121,000 円)、もっとも低いのは 東蒲原郡阿賀町(坪単価 約3.7 万円・1㎡ 11,100 円)です。前年からの上昇率がもっとも大きいのは 新潟市中央区(+2.1 %)です。 新潟県全体では標準地 427 地点・不動産取引 87,039 件を収録しています。

標準地の㎡単価と実際の不動産取引価格を地図上に重ねて表示します。色が濃い地点ほど単価が高く、地域内の価格の傾斜がひと目で分かります。

新潟県の市区町村別 土地価格・坪単価ランキング(2026 年)

#市区町村㎡単価(中央値)坪単価前年比標準地取引件数
1新潟市中央区121,000 円約 40.0 万円+2.1 %41 地点11,352 件
2新潟市東区69,650 円約 23.0 万円+1.0 %22 地点5,614 件
3新潟市西区54,700 円約 18.1 万円±0.0 %27 地点7,295 件
4長岡市46,700 円約 15.4 万円−0.2 %65 地点10,817 件
5新潟市江南区43,500 円約 14.4 万円+1.7 %15 地点2,856 件
6三条市36,800 円約 12.2 万円−1.8 %9 地点3,548 件
7見附市34,400 円約 11.4 万円−0.5 %9 地点1,416 件
8燕市34,000 円約 11.2 万円−0.8 %12 地点3,058 件
9小千谷市33,600 円約 11.1 万円−2.4 %3 地点1,058 件
10柏崎市33,000 円約 10.9 万円−2.4 %7 地点3,772 件
11新潟市北区32,700 円約 10.8 万円+0.9 %13 地点2,802 件
12加茂市31,700 円約 10.5 万円−0.2 %5 地点630 件
13新発田市30,500 円約 10.1 万円−0.6 %19 地点3,896 件
14上越市26,850 円約 8.9 万円−1.6 %48 地点8,318 件
15糸魚川市26,600 円約 8.8 万円−2.8 %11 地点1,587 件
16新潟市南区26,400 円約 8.7 万円−0.2 %3 地点1,548 件
17新潟市秋葉区25,700 円約 8.5 万円±0.0 %20 地点2,984 件
18十日町市25,600 円約 8.5 万円−2.0 %7 地点1,474 件
19新潟市西蒲区24,700 円約 8.2 万円−1.3 %8 地点1,612 件
20村上市23,850 円約 7.9 万円−0.9 %10 地点1,930 件
21阿賀野市23,250 円約 7.7 万円−0.7 %8 地点1,244 件
22五泉市22,950 円約 7.6 万円−1.6 %6 地点1,588 件
23南魚沼市22,750 円約 7.5 万円−1.2 %8 地点1,714 件
24西蒲原郡弥彦村22,000 円約 7.3 万円−0.5 %3 地点296 件
25妙高市20,600 円約 6.8 万円−1.9 %9 地点1,181 件
26南魚沼郡湯沢町20,600 円約 6.8 万円−1.4 %3 地点379 件
27胎内市18,000 円約 6.0 万円−1.2 %3 地点823 件
28魚沼市16,050 円約 5.3 万円−1.7 %12 地点1,091 件
29南蒲原郡田上町15,300 円約 5.1 万円−2.6 %2 地点300 件
30佐渡市15,100 円約 5.0 万円−1.0 %14 地点0 件
31北蒲原郡聖籠町15,000 円約 5.0 万円±0.0 %2 地点619 件
32東蒲原郡阿賀町11,100 円約 3.7 万円−1.8 %3 地点237 件

新潟県の住宅地 地価ランキング トップ 20(2026 年 公示地価)

#所在㎡単価坪単価前年比最寄駅
1新潟市中央区 水道町2丁目172,000 円約 56.9 万円±0.0 %白山
2新潟市中央区 中大畑町165,000 円約 54.5 万円−1.2 %新潟
3新潟市中央区 鐙1丁目150,000 円約 49.6 万円+5.6 %新潟
4新潟市中央区 川端町1丁目144,000 円約 47.6 万円+2.1 %新潟
5新潟市中央区 天神尾2丁目134,000 円約 44.3 万円+3.1 %上所
6新潟市中央区 関屋昭和町2丁目131,000 円約 43.3 万円+1.6 %関屋
7新潟市西区 青山新町128,000 円約 42.3 万円+1.6 %青山
8新潟市中央区 新和4丁目125,000 円約 41.3 万円+2.5 %上所
9新潟市西区 東青山1丁目119,000 円約 39.3 万円+0.8 %青山
10新潟市中央区 堀之内南2丁目117,000 円約 38.7 万円+5.4 %新潟
11新潟市中央区 学校町通117,000 円約 38.7 万円+0.9 %白山
12新潟市中央区 網川原1丁目110,000 円約 36.4 万円+3.8 %新潟
13新潟市中央区 二葉町1丁目106,000 円約 35.0 万円−0.9 %新潟
14新潟市中央区 和合町3丁目103,000 円約 34.0 万円+2.0 %上所
15新潟市中央区 女池神明1丁目100,000 円約 33.1 万円+2.1 %新潟
16新潟市中央区 愛宕2丁目98,000 円約 32.4 万円+3.0 %新潟
17新潟市中央区 弁天橋通2丁目97,700 円約 32.3 万円+0.2 %新潟
18新潟市西区 青山4丁目96,600 円約 31.9 万円+1.3 %青山
19新潟市西区 小針1丁目95,400 円約 31.5 万円±0.0 %小針
20新潟市江南区 西町5丁目94,000 円約 31.1 万円+1.6 %亀田

新潟県の商業地 地価ランキング トップ 20(2026 年 公示地価)

#所在㎡単価坪単価前年比最寄駅
1新潟市中央区 東大通1丁目658,000 円約 218 万円+6.1 %新潟
2新潟市中央区 万代2丁目351,000 円約 116 万円+2.9 %新潟
3新潟市中央区 米山3丁目321,000 円約 106 万円+2.6 %新潟
4新潟市中央区 東大通1丁目253,000 円約 83.6 万円+5.4 %新潟
5新潟市中央区 米山3丁目245,000 円約 81.0 万円+3.4 %新潟
6新潟市中央区 古町通243,000 円約 80.3 万円−0.4 %新潟
7新潟市中央区 花町235,000 円約 77.7 万円+2.2 %新潟
8長岡市 大手通1丁目228,000 円約 75.4 万円±0.0 %長岡
9新潟市中央区 上大川前通155,000 円約 51.2 万円+1.3 %新潟
10新潟市中央区 明石2丁目151,000 円約 49.9 万円+4.1 %新潟
11新潟市中央区 東万代町142,000 円約 46.9 万円+4.4 %新潟
12新潟市中央区 堀之内南1丁目134,000 円約 44.3 万円+3.9 %新潟
13新潟市中央区 南出来島1丁目132,000 円約 43.6 万円+3.9 %新潟
14新潟市中央区 古町通126,000 円約 41.7 万円±0.0 %白山
15新潟市中央区 弁天橋通3丁目121,000 円約 40.0 万円+3.4 %新潟
16新潟市中央区 学校町通118,000 円約 39.0 万円+0.9 %白山
17燕市 井土巻3丁目110,000 円約 36.4 万円+0.9 %燕三条
18新潟市中央区 東堀通105,000 円約 34.7 万円±0.0 %新潟
19長岡市 表町1丁目99,600 円約 32.9 万円±0.0 %長岡
20長岡市 台町2丁目98,600 円約 32.6 万円−1.2 %長岡

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データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。本ページの情報は参考値であり、正確性・最新性を保証しません。