千葉県山武郡九十九里町の土地価格・坪単価相場
千葉県山武郡九十九里町の地価は 1㎡あたり 9,400 円(坪単価 約3.1 万円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。 千葉県内の地価順位は 53 位 / 53 市区町村です。
山武郡九十九里町の土地の坪単価はいくら?
千葉県山武郡九十九里町の地価は 1㎡あたり 9,400 円、坪単価では 3.1 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 1 | 11,900 円 | 約 3.9 万円 |
| 住宅地 | 2 | 8,900 円 | 約 2.9 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
千葉県山武郡九十九里町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 427 件で、㎡単価の中央値は 5,800 円(坪単価 1.9 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q4 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 427 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 5,800 円 |
| ㎡単価(平均) | 6,566 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 1.9 万円 |
| 対象期間 | 2007Q2 〜 2025Q4 |
山武郡九十九里町で土地が高い・安いエリアは?
千葉県山武郡九十九里町で最も地価が高い標準地は 片貝字新納屋場(11,900 円/㎡・坪単価 3.9 万円)、最も低い標準地は 真亀字南濱後(8,400 円/㎡・坪単価 2.8 万円)です。市内の価格差は約 1.4 倍です。
地価が高い標準地 トップ 3
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 真亀 | 52 件 | 9,866 円 | 約 3.3 万円 |
| 2 | 下貝塚 | 4 件 | 9,650 円 | 約 3.2 万円 |
| 3 | 粟生 | 36 件 | 7,661 円 | 約 2.5 万円 |
| 4 | 細屋敷 | 6 件 | 7,050 円 | 約 2.3 万円 |
| 5 | 片貝 | 99 件 | 6,978 円 | 約 2.3 万円 |
| 6 | 不動堂 | 36 件 | 6,139 円 | 約 2.0 万円 |
| 7 | 藤下 | 9 件 | 6,042 円 | 約 2.0 万円 |
| 8 | 田中荒生 | 21 件 | 5,799 円 | 約 1.9 万円 |
| 9 | 小関 | 34 件 | 5,591 円 | 約 1.8 万円 |
| 10 | 西野 | 56 件 | 5,093 円 | 約 1.7 万円 |
山武郡九十九里町の災害リスクは?
千葉県山武郡九十九里町の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 15 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 3 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
山武郡九十九里町の用途地域の内訳は?
千葉県山武郡九十九里町の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種中高層住居専用地域(1 地点)です。全 3 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 第１種中高層住居専用地域 | 1 | 60% | 200% | 約 2.8 万円 |
| 第１種住居地域 | 1 | 60% | 200% | 約 3.1 万円 |
| 近隣商業地域 | 1 | 80% | 200% | 約 3.9 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
千葉県山武郡九十九里町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 山武郡九十九里町比 |
|---|---|---|---|---|
| 山武郡九十九里町(このページ) | — | 9,400 円 | 約 3.1 万円 | — |
| 東金市 | 8.5 km | 36,050 円 | 約 11.9 万円 | +284 % |
| 山武市 | 9.9 km | 11,400 円 | 約 3.8 万円 | +21 % |
| 大網白里市 | 10.2 km | 33,600 円 | 約 11.1 万円 | +257 % |
| 長生郡白子町 | 10.4 km | 12,100 円 | 約 4.0 万円 | +29 % |
| 山武郡横芝光町 | 15.1 km | 13,150 円 | 約 4.3 万円 | +40 % |
| 長生郡長生村 | 15.8 km | 14,200 円 | 約 4.7 万円 | +51 % |
| 茂原市 | 16.1 km | 36,100 円 | 約 11.9 万円 | +284 % |
| 長生郡一宮町 | 17.4 km | 30,000 円 | 約 9.9 万円 | +219 % |
| 八街市 | 20.1 km | 32,100 円 | 約 10.6 万円 | +241 % |
| 千葉市緑区 | 21.5 km | 74,650 円 | 約 24.7 万円 | +694 % |
| 山武郡芝山町 | 21.9 km | 16,200 円 | 約 5.4 万円 | +72 % |
| 長生郡長南町 | 22.2 km | 11,650 円 | 約 3.9 万円 | +24 % |
千葉県のほかの市区町村の地価
千葉県で地価データがある 53 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
- 浦安市約 124 万円/坪
- 市川市約 110 万円/坪
- 千葉市美浜区約 62.8 万円/坪
- 船橋市約 62.8 万円/坪
- 習志野市約 58.5 万円/坪
- 流山市約 58.5 万円/坪
- 松戸市約 54.9 万円/坪
- 千葉市稲毛区約 53.4 万円/坪
- 千葉市中央区約 48.9 万円/坪
- 千葉市花見川区約 46.0 万円/坪
- 柏市約 41.8 万円/坪
- 八千代市約 39.3 万円/坪
- 我孫子市約 33.1 万円/坪
- 鎌ケ谷市約 32.3 万円/坪
- 千葉市若葉区約 28.3 万円/坪
- 千葉市緑区約 24.7 万円/坪
- 白井市約 23.8 万円/坪
- 四街道市約 22.6 万円/坪
- 野田市約 21.8 万円/坪
- 佐倉市約 21.2 万円/坪
- 成田市約 20.8 万円/坪
- 市原市約 17.9 万円/坪
- 君津市約 15.8 万円/坪
- 印西市約 15.5 万円/坪
- 木更津市約 13.5 万円/坪
- 印旛郡酒々井町約 12.7 万円/坪
- 旭市約 12.7 万円/坪
- 袖ケ浦市約 12.7 万円/坪
- 茂原市約 11.9 万円/坪
- 東金市約 11.9 万円/坪
- 銚子市約 11.5 万円/坪
- 匝瑳市約 11.5 万円/坪
- 富里市約 11.4 万円/坪
- 館山市約 11.4 万円/坪
- 印旛郡栄町約 11.2 万円/坪
- 大網白里市約 11.1 万円/坪
- 香取市約 10.7 万円/坪
- 八街市約 10.6 万円/坪
- 長生郡一宮町約 9.9 万円/坪
- 鴨川市約 9.1 万円/坪
- 勝浦市約 8.1 万円/坪
- 香取郡多古町約 6.3 万円/坪
- 夷隅郡御宿町約 6.1 万円/坪
- いすみ市約 6.0 万円/坪
- 山武郡芝山町約 5.4 万円/坪
- 富津市約 5.3 万円/坪
- 長生郡長生村約 4.7 万円/坪
- 香取郡東庄町約 4.6 万円/坪
- 山武郡横芝光町約 4.3 万円/坪
- 長生郡白子町約 4.0 万円/坪
- 長生郡長南町約 3.9 万円/坪
- 山武市約 3.8 万円/坪
山武郡九十九里町の標準地レポート一覧(3 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。