多可郡多可町の地価は上がっていますか?

兵庫県多可郡多可町の標準地の前年からの変動率は −0.5 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 2 地点です。(価格時点 2026 年、国土交通省不動産情報ライブラリ)

兵庫県多可郡多可町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】

Name: 兵庫県多可郡多可町 地価・坪単価・取引価格データセット
Creator: 国土交通省
License: https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/kokudoseisaku_tk4_000019.html

多可郡多可町の土地相場(1坪あたり)

約4.6万円 / 坪

1㎡あたり: 14,000 円
前年比: −0.5 %
県内順位: 46 位 / 47

土地の広さから目安を計算

約 231 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

兵庫県多可郡多可町の土地の相場は 1坪あたり約 4.6 万円(1㎡あたり 14,000 円)です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は −0.5 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 2 地点です。兵庫県内の地価順位は 46 位 / 47 市区町村です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ · 標準地 3 地点 / 取引 408 件

このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。

多可郡多可町の土地の坪単価はいくら?

兵庫県多可郡多可町の地価は 1㎡あたり 14,000 円、坪単価では 4.6 万円です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。

㎡単価(中央値)14,000 円

坪単価(中央値)約 4.6 万円

㎡単価(平均)14,883 円

標準地数3 地点

多可郡多可町の土地の値段(広さ別の目安)

兵庫県多可郡多可町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 11,725 円)で計算すると、30坪の土地は約 116 万円、40坪は約 155 万円、50坪は約 194 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。

土地の広さ	㎡換算	土地の値段の目安
30 坪	約 99 ㎡	約 116 万円
40 坪	約 132 ㎡	約 155 万円
50 坪	約 165 ㎡	約 194 万円
60 坪	約 198 ㎡	約 233 万円
100 坪	約 331 ㎡	約 388 万円

住宅地の標準地の㎡単価の中央値(11,725 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。

用途区分別の坪単価

用途区分	標準地数	㎡単価(中央値)	坪単価(中央値)
商業地	1	21,200 円	約 7.0 万円
住宅地	2	11,725 円	約 3.9 万円

多可郡多可町の地価の推移

2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 3 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。

多可郡多可町の坪単価の推移(中央値)

2026 年約 4.6 万円 / 坪

年ごとの数値を表で見る

価格時点	㎡単価(中央値)	坪単価	前年比
2026 年	14,000 円	約 4.6 万円	-1 %
2025 年	14,100 円	約 4.7 万円	-1 %
2024 年	14,200 円	約 4.7 万円	—

実際の取引価格(実勢価格)

兵庫県多可郡多可町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 219 件で、㎡単価の中央値は 4,900 円(坪単価 1.6 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q4 です。

宅地(土地)の取引件数	219 件
㎡単価(中央値)	4,900 円
㎡単価(平均)	7,702 円
坪単価(中央値)	約 1.6 万円
対象期間	2007Q2 〜 2025Q4

多可郡多可町で土地が高い・安いエリアは?

兵庫県多可郡多可町で最も地価が高い標準地は中区中村町字軍勢(21,200 円/㎡・坪単価 7.0 万円)、最も低い標準地は中区中安田字村内(9,450 円/㎡・坪単価 3.1 万円)です。市内の価格差は約 2.2 倍です。

地価が高い標準地トップ 3

#	所在	用途区分	㎡単価	坪単価
1	中区中村町字軍勢	商業地	21,200 円	約 7.0 万円
2	中区中村町字下川原	住宅地	14,000 円	約 4.6 万円
3	中区中安田字村内	住宅地	9,450 円	約 3.1 万円

町丁目別取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

#	町丁目	取引件数	㎡単価(平均)	坪単価
1	中区森本	2 件	20,215 円	約 6.7 万円
2	中区中村町	15 件	18,300 円	約 6.0 万円
3	加美区熊野部	4 件	13,800 円	約 4.6 万円
4	八千代区中野間	8 件	12,438 円	約 4.1 万円
5	中区安坂	10 件	11,670 円	約 3.9 万円
6	中区曽我井	12 件	11,333 円	約 3.7 万円
7	中区茂利	3 件	11,033 円	約 3.6 万円
8	中区岸上	7 件	10,571 円	約 3.5 万円
9	中区高岸	6 件	10,250 円	約 3.4 万円
10	八千代区下野間	9 件	10,000 円	約 3.3 万円

多可郡多可町の災害リスクは?

兵庫県多可郡多可町の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 0 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

リスク Grade	スコア帯	標準地数
A	0–19(低)	3 地点
B	20–39	0 地点
C	40–59	0 地点
D	60–79	0 地点
E	80–100(高)	0 地点

兵庫県の災害リスクマップを見る →

多可郡多可町の用途地域の内訳は?

兵庫県多可郡多可町の標準地でもっとも多い用途地域は記載無し(3 地点)です。全 1 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

用途地域	標準地数	建ぺい率	容積率	坪単価(中央値)
記載無し	3	60%	200%	約 4.6 万円

近隣の市区町村と比べると?

兵庫県多可郡多可町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価中央値)との比較です。

市区町村	距離	㎡単価(中央値)	坪単価	多可郡多可町比
多可郡多可町(このページ)	—	14,000 円	約 4.6 万円	—
西脇市	7.3 km	23,700 円	約 7.8 万円	+69 %
加東市	14.9 km	33,500 円	約 11.1 万円	+139 %
加西市	16.6 km	31,000 円	約 10.2 万円	+121 %
丹波市	19.0 km	16,800 円	約 5.6 万円	+20 %
神崎郡福崎町	19.3 km	49,600 円	約 16.4 万円	+254 %
小野市	21.9 km	35,200 円	約 11.6 万円	+151 %
丹波篠山市	24.5 km	35,250 円	約 11.7 万円	+152 %
三木市	27.5 km	39,850 円	約 13.2 万円	+185 %
三田市	30.0 km	64,100 円	約 21.2 万円	+358 %
加古川市	32.8 km	89,900 円	約 29.7 万円	+542 %
高砂市	33.0 km	58,800 円	約 19.4 万円	+320 %
朝来市	33.0 km	37,000 円	約 12.2 万円	+164 %

兵庫県のほかの市区町村の地価

兵庫県で地価データがある 47 市区町村を、標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

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多可郡多可町の標準地レポート一覧(3 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。