兵庫県佐用郡佐用町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】
佐用郡佐用町の土地相場(1坪あたり)
約1.3万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 4,050 円
- 前年比
- −1.2 %
- 県内順位
- 47 位 / 47
約 67 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
兵庫県佐用郡佐用町の土地の相場は 1坪あたり約 1.3 万円(1㎡あたり 4,050 円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 1 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は −1.2 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 1 地点です。 兵庫県内の地価順位は 47 位 / 47 市区町村です。
このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と 実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。
佐用郡佐用町の土地の坪単価はいくら?
兵庫県佐用郡佐用町の地価は 1㎡あたり 4,050 円、坪単価では 1.3 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 1 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。
佐用郡佐用町の土地の値段(広さ別の目安)
兵庫県佐用郡佐用町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 4,050 円)で計算すると、30坪の土地は約 40 万円、40坪は約 54 万円、50坪は約 67 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。
| 土地の広さ | ㎡換算 | 土地の値段の目安 |
|---|---|---|
| 30 坪 | 約 99 ㎡ | 約 40 万円 |
| 40 坪 | 約 132 ㎡ | 約 54 万円 |
| 50 坪 | 約 165 ㎡ | 約 67 万円 |
| 60 坪 | 約 198 ㎡ | 約 80 万円 |
| 100 坪 | 約 331 ㎡ | 約 134 万円 |
住宅地の標準地の㎡単価の中央値(4,050 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1 | 4,050 円 | 約 1.3 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
兵庫県佐用郡佐用町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 409 件で、㎡単価の中央値は 8,200 円(坪単価 2.7 万円)です。対象期間は 2007Q1 〜 2025Q3 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 409 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 8,200 円 |
| ㎡単価(平均) | 12,473 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 2.7 万円 |
| 対象期間 | 2007Q1 〜 2025Q3 |
佐用郡佐用町の災害リスクは?
兵庫県佐用郡佐用町の標準地 1 地点の災害リスクスコア平均は 5 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 1 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 1 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
佐用郡佐用町の用途地域の内訳は?
兵庫県佐用郡佐用町の標準地でもっとも多い用途地域は 記載無し(1 地点)です。全 1 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 記載無し | 1 | 60% | 200% | 約 1.3 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
兵庫県佐用郡佐用町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 佐用郡佐用町比 |
|---|---|---|---|---|
| 佐用郡佐用町(このページ) | — | 4,050 円 | 約 1.3 万円 | — |
| 赤穂郡上郡町 | 10.9 km | 17,000 円 | 約 5.6 万円 | +320 % |
| 宍粟市 | 11.7 km | 41,000 円 | 約 13.6 万円 | +912 % |
| 相生市 | 15.6 km | 35,450 円 | 約 11.7 万円 | +775 % |
| たつの市 | 15.7 km | 37,250 円 | 約 12.3 万円 | +820 % |
| 揖保郡太子町 | 19.6 km | 61,400 円 | 約 20.3 万円 | +1416 % |
| 赤穂市 | 21.3 km | 43,800 円 | 約 14.5 万円 | +981 % |
| 姫路市 | 26.9 km | 75,000 円 | 約 24.8 万円 | +1752 % |
| 神崎郡福崎町 | 30.5 km | 49,600 円 | 約 16.4 万円 | +1125 % |
| 高砂市 | 38.7 km | 58,800 円 | 約 19.4 万円 | +1352 % |
| 加西市 | 39.2 km | 31,000 円 | 約 10.2 万円 | +665 % |
| 加古川市 | 44.2 km | 89,900 円 | 約 29.7 万円 | +2120 % |
| 多可郡多可町 | 47.7 km | 14,000 円 | 約 4.6 万円 | +246 % |
兵庫県のほかの市区町村の地価
兵庫県で地価データがある 47 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
- 神戸市中央区約 186 万円/坪
- 芦屋市約 137 万円/坪
- 神戸市灘区約 128 万円/坪
- 神戸市東灘区約 112 万円/坪
- 西宮市約 108 万円/坪
- 神戸市兵庫区約 71.2 万円/坪
- 尼崎市約 64.8 万円/坪
- 伊丹市約 62.8 万円/坪
- 宝塚市約 56.5 万円/坪
- 神戸市長田区約 55.9 万円/坪
- 神戸市須磨区約 45.3 万円/坪
- 明石市約 40.0 万円/坪
残り 34 市区町村を見る
- 神戸市垂水区約 39.2 万円/坪
- 加古郡播磨町約 29.8 万円/坪
- 加古川市約 29.7 万円/坪
- 川西市約 29.3 万円/坪
- 姫路市約 24.8 万円/坪
- 神戸市西区約 23.8 万円/坪
- 神戸市北区約 21.5 万円/坪
- 三田市約 21.2 万円/坪
- 揖保郡太子町約 20.3 万円/坪
- 高砂市約 19.4 万円/坪
- 加古郡稲美町約 17.9 万円/坪
- 神崎郡福崎町約 16.4 万円/坪
- 川辺郡猪名川町約 16.3 万円/坪
- 赤穂市約 14.5 万円/坪
- 洲本市約 13.9 万円/坪
- 宍粟市約 13.6 万円/坪
- 豊岡市約 13.3 万円/坪
- 三木市約 13.2 万円/坪
- たつの市約 12.3 万円/坪
- 朝来市約 12.2 万円/坪
- 相生市約 11.7 万円/坪
- 丹波篠山市約 11.7 万円/坪
- 小野市約 11.6 万円/坪
- 淡路市約 11.2 万円/坪
- 加東市約 11.1 万円/坪
- 美方郡新温泉町約 10.8 万円/坪
- 南あわじ市約 10.4 万円/坪
- 加西市約 10.2 万円/坪
- 西脇市約 7.8 万円/坪
- 養父市約 7.5 万円/坪
- 美方郡香美町約 6.7 万円/坪
- 赤穂郡上郡町約 5.6 万円/坪
- 丹波市約 5.6 万円/坪
- 多可郡多可町約 4.6 万円/坪
佐用郡佐用町の標準地レポート一覧(1 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。