兵庫県加古郡稲美町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】

加古郡稲美町の土地の坪単価はいくら?

兵庫県加古郡稲美町の地価は 1㎡あたり 54,000 円、坪単価では 17.9 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 5 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。

加古郡稲美町の土地の値段(広さ別の目安)

兵庫県加古郡稲美町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 57,000 円)で計算すると、30坪の土地は約 565 万円、40坪は約 754 万円、50坪は約 942 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。

住宅地の標準地の㎡単価の中央値(57,000 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。

用途区分別の坪単価

加古郡稲美町の地価の推移

2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 5 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。

実際の取引価格(実勢価格)

兵庫県加古郡稲美町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 567 件で、㎡単価の中央値は 42,000 円(坪単価 13.9 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q4 です。

加古郡稲美町で土地が高い・安いエリアは?

兵庫県加古郡稲美町で最も地価が高い標準地は 六分一字蒲ノ上(62,400 円/㎡・坪単価 20.6 万円)、最も低い標準地は 加古字中新田中(15,300 円/㎡・坪単価 5.1 万円)です。市内の価格差は約 4.1 倍です。

地価が高い標準地 トップ 5

町丁目別 取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

加古郡稲美町の町丁目別の土地相場

直近 5 年に宅地(土地)の取引が十分ある 1 町丁目について、実際の取引価格から 相場ページを用意しています(直近の取引㎡単価の中央値が高い順)。

• 国岡約 23.1 万円/坪

加古郡稲美町の災害リスクは?

兵庫県加古郡稲美町の標準地 5 地点の災害リスクスコア平均は 0 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 5 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

兵庫県の災害リスクマップを見る →

加古郡稲美町の小学校区別の地価

標準地が所在する小学校区ごとの地価(㎡単価の中央値)です。通学区域は国土数値情報によるもので、 最新の学区は各自治体にご確認ください。

加古郡稲美町の用途地域の内訳は?

兵庫県加古郡稲美町の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種低層住居専用地域(2 地点)です。全 4 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

近隣の市区町村と比べると?

兵庫県加古郡稲美町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。

兵庫県のほかの市区町村の地価

兵庫県で地価データがある 47 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

• 神戸市中央区約 186 万円/坪
• 芦屋市約 137 万円/坪
• 神戸市灘区約 128 万円/坪
• 神戸市東灘区約 112 万円/坪
• 西宮市約 108 万円/坪
• 神戸市兵庫区約 71.2 万円/坪
• 尼崎市約 64.8 万円/坪
• 伊丹市約 62.8 万円/坪
• 宝塚市約 56.5 万円/坪
• 神戸市長田区約 55.9 万円/坪
• 神戸市須磨区約 45.3 万円/坪
• 明石市約 40.0 万円/坪

加古郡稲美町の標準地レポート一覧(5 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。

• 六分一字蒲ノ上住宅地62,400 円/㎡
• 国岡字前條住宅地60,000 円/㎡
• 国岡字平見住宅地54,000 円/㎡
• 六分一字百丁歩工業地41,700 円/㎡
• 加古字中新田中住宅地15,300 円/㎡