築上郡吉富町の地価は上がっていますか?

福岡県築上郡吉富町の標準地の前年からの変動率は −0.5 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 3 地点です。(価格時点 2026 年、国土交通省不動産情報ライブラリ)

福岡県築上郡吉富町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】

Name: 福岡県築上郡吉富町 地価・坪単価・取引価格データセット
Creator: 国土交通省
License: https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/kokudoseisaku_tk4_000019.html

築上郡吉富町の土地相場(1坪あたり)

約6.3万円 / 坪

1㎡あたり: 19,100 円
前年比: −0.5 %
県内順位: 56 位 / 63

土地の広さから目安を計算

約 316 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

福岡県築上郡吉富町の土地の相場は 1坪あたり約 6.3 万円(1㎡あたり 19,100 円)です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は −0.5 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 3 地点です。福岡県内の地価順位は 56 位 / 63 市区町村です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ · 標準地 3 地点 / 取引 209 件

このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。

築上郡吉富町の土地の坪単価はいくら?

福岡県築上郡吉富町の地価は 1㎡あたり 19,100 円、坪単価では 6.3 万円です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。

㎡単価(中央値)19,100 円

坪単価(中央値)約 6.3 万円

㎡単価(平均)17,767 円

標準地数3 地点

築上郡吉富町の土地の値段(広さ別の目安)

福岡県築上郡吉富町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 15,700 円)で計算すると、30坪の土地は約 156 万円、40坪は約 208 万円、50坪は約 260 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。

土地の広さ	㎡換算	土地の値段の目安
30 坪	約 99 ㎡	約 156 万円
40 坪	約 132 ㎡	約 208 万円
50 坪	約 165 ㎡	約 260 万円
60 坪	約 198 ㎡	約 311 万円
100 坪	約 331 ㎡	約 519 万円

住宅地の標準地の㎡単価の中央値(15,700 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。

用途区分別の坪単価

用途区分	標準地数	㎡単価(中央値)	坪単価(中央値)
商業地	1	21,900 円	約 7.2 万円
住宅地	2	15,700 円	約 5.2 万円

築上郡吉富町の地価の推移

2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 3 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。

築上郡吉富町の坪単価の推移(中央値)

2026 年約 6.3 万円 / 坪

年ごとの数値を表で見る

価格時点	㎡単価(中央値)	坪単価	前年比
2026 年	19,100 円	約 6.3 万円	-1 %
2025 年	19,200 円	約 6.3 万円	-2 %
2024 年	19,500 円	約 6.4 万円	—

実際の取引価格(実勢価格)

福岡県築上郡吉富町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 131 件で、㎡単価の中央値は 10,000 円(坪単価 3.3 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q3 です。

宅地(土地)の取引件数	131 件
㎡単価(中央値)	10,000 円
㎡単価(平均)	10,533 円
坪単価(中央値)	約 3.3 万円
対象期間	2007Q2 〜 2025Q3

築上郡吉富町で土地が高い・安いエリアは?

福岡県築上郡吉富町で最も地価が高い標準地は大字今吉(21,900 円/㎡・坪単価 7.2 万円)、最も低い標準地は大字小犬丸(12,300 円/㎡・坪単価 4.1 万円)です。市内の価格差は約 1.8 倍です。

地価が高い標準地トップ 3

#	所在	用途区分	㎡単価	坪単価
1	大字今吉	商業地	21,900 円	約 7.2 万円
2	大字広津	住宅地	19,100 円	約 6.3 万円
3	大字小犬丸	住宅地	12,300 円	約 4.1 万円

町丁目別取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

#	町丁目	取引件数	㎡単価(平均)	坪単価
1	大字直江	2 件	17,000 円	約 5.6 万円
2	大字楡生	3 件	14,867 円	約 4.9 万円
3	大字今吉	22 件	13,055 円	約 4.3 万円
4	大字広津	44 件	11,218 円	約 3.7 万円
5	大字鈴熊	9 件	10,877 円	約 3.6 万円
6	大字小犬丸	10 件	10,510 円	約 3.5 万円
7	大字幸子	18 件	10,039 円	約 3.3 万円
8	大字別府	15 件	6,259 円	約 2.1 万円
9	大字小祝	5 件	5,760 円	約 1.9 万円
10	大字土屋	3 件	4,700 円	約 1.6 万円

築上郡吉富町の災害リスクは?

福岡県築上郡吉富町の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 12 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

リスク Grade	スコア帯	標準地数
A	0–19(低)	2 地点
B	20–39	1 地点
C	40–59	0 地点
D	60–79	0 地点
E	80–100(高)	0 地点

福岡県の災害リスクマップを見る →

築上郡吉富町の液状化・ハザードと地価の関係

福岡県築上郡吉富町で液状化の発生傾向が強い区域にある標準地 1 地点の地価中央値は 1㎡あたり 12,300 円で、災害リスクに該当しない標準地 2 地点(20,500 円)と比べて -40 % です。地価は駅距離や用途地域にも左右されるため、個別の土地は標準地レポートとハザードマップで確認してください。

区分	標準地数	㎡単価(中央値)	坪単価
災害リスクの該当なし(全用途)	2	20,500 円	約 6.8 万円
液状化の発生傾向が強い(区分1〜3)(全用途)	1	12,300 円	約 4.1 万円

区分は重複します(液状化と盛土の両方に該当する地点など)。液状化は国土交通省の「地形区分に基づく液状化の発生傾向図」、盛土・急傾斜地・災害危険区域は各自治体の指定データによります。

築上郡吉富町の用途地域の内訳は?

福岡県築上郡吉富町の標準地でもっとも多い用途地域は第１種住居地域(3 地点)です。全 1 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

用途地域	標準地数	建ぺい率	容積率	坪単価(中央値)
第１種住居地域	3	60%	200%	約 6.3 万円

近隣の市区町村と比べると?

福岡県築上郡吉富町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価中央値)との比較です。

市区町村	距離	㎡単価(中央値)	坪単価	築上郡吉富町比
築上郡吉富町(このページ)	—	19,100 円	約 6.3 万円	—
豊前市	4.3 km	23,600 円	約 7.8 万円	+24 %
築上郡築上町	12.6 km	15,100 円	約 5.0 万円	-21 %
京都郡みやこ町	19.8 km	12,500 円	約 4.1 万円	-35 %
行橋市	23.0 km	37,800 円	約 12.5 万円	+98 %
京都郡苅田町	25.7 km	38,200 円	約 12.6 万円	+100 %
田川郡添田町	30.2 km	9,150 円	約 3.0 万円	-52 %
田川郡川崎町	33.2 km	13,450 円	約 4.4 万円	-30 %
田川市	33.6 km	24,400 円	約 8.1 万円	+28 %
北九州市小倉南区	35.3 km	61,350 円	約 20.3 万円	+221 %
嘉麻市	39.4 km	10,800 円	約 3.6 万円	-43 %
北九州市門司区	39.9 km	52,150 円	約 17.2 万円	+173 %
北九州市小倉北区	40.7 km	97,250 円	約 32.1 万円	+409 %

福岡県のほかの市区町村の地価

福岡県で地価データがある 63 市区町村を、標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

残り 50 市区町村を見る

築上郡吉富町の標準地レポート一覧(3 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。