福岡県三井郡大刀洗町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】

三井郡大刀洗町の土地の坪単価はいくら?

福岡県三井郡大刀洗町の地価は 1㎡あたり 38,100 円、坪単価では 12.6 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。

三井郡大刀洗町の土地の値段(広さ別の目安)

福岡県三井郡大刀洗町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 27,350 円)で計算すると、30坪の土地は約 271 万円、40坪は約 362 万円、50坪は約 452 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。

住宅地の標準地の㎡単価の中央値(27,350 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。

用途区分別の坪単価

三井郡大刀洗町の地価の推移

2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 3 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。

実際の取引価格(実勢価格)

福岡県三井郡大刀洗町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 309 件で、㎡単価の中央値は 18,000 円(坪単価 6.0 万円)です。対象期間は 2007Q1 〜 2025Q3 です。

三井郡大刀洗町で土地が高い・安いエリアは?

福岡県三井郡大刀洗町で最も地価が高い標準地は 大字山隈字原田牟田(41,300 円/㎡・坪単価 13.7 万円)、最も低い標準地は 大字鵜木字前(16,600 円/㎡・坪単価 5.5 万円)です。市内の価格差は約 2.5 倍です。

地価が高い標準地 トップ 3

町丁目別 取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

三井郡大刀洗町の町丁目別の土地相場

直近 5 年に宅地(土地)の取引が十分ある 1 町丁目について、実際の取引価格から 相場ページを用意しています(直近の取引㎡単価の中央値が高い順)。

• 大字山隈約 7.9 万円/坪

三井郡大刀洗町の災害リスクは?

福岡県三井郡大刀洗町の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 10 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

福岡県の災害リスクマップを見る →

三井郡大刀洗町の液状化・ハザードと地価の関係

福岡県三井郡大刀洗町で液状化の発生傾向が強い区域にある標準地 1 地点の地価中央値は 1㎡あたり 16,600 円で、災害リスクに該当しない標準地 2 地点(39,700 円)と比べて -58 % です。地価は駅距離や用途地域にも左右されるため、個別の土地は標準地レポートとハザードマップで確認してください。

区分は重複します(液状化と盛土の両方に該当する地点など)。液状化は国土交通省の「地形区分に基づく液状化の発生傾向図」、 盛土・急傾斜地・災害危険区域は各自治体の指定データによります。

三井郡大刀洗町の小学校区別の地価

標準地が所在する小学校区ごとの地価(㎡単価の中央値)です。通学区域は国土数値情報によるもので、 最新の学区は各自治体にご確認ください。

三井郡大刀洗町の用途地域の内訳は?

福岡県三井郡大刀洗町の標準地でもっとも多い用途地域は 第２種低層住居専用地域(1 地点)です。全 3 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

近隣の市区町村と比べると?

福岡県三井郡大刀洗町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。

福岡県のほかの市区町村の地価

福岡県で地価データがある 63 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

• 福岡市中央区約 367 万円/坪
• 福岡市博多区約 160 万円/坪
• 福岡市南区約 82.6 万円/坪
• 福岡市早良区約 79.0 万円/坪
• 福岡市城南区約 58.5 万円/坪
• 福岡市西区約 54.5 万円/坪
• 大野城市約 53.6 万円/坪
• 春日市約 46.0 万円/坪
• 福岡市東区約 44.6 万円/坪
• 筑紫野市約 39.0 万円/坪
• 太宰府市約 34.4 万円/坪
• 粕屋郡志免町約 34.4 万円/坪

三井郡大刀洗町の標準地レポート一覧(3 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。

• 大字山隈字原田牟田商業地41,300 円/㎡
• 大字山隈字赤土手住宅地38,100 円/㎡
• 大字鵜木字前住宅地16,600 円/㎡