遠賀郡遠賀町の地価は上がっていますか?

福岡県遠賀郡遠賀町の標準地の前年からの変動率は +1.8 %(中央値)で上昇しており、上昇した標準地が 3 地点、下落した標準地が 0 地点です。(価格時点 2026 年、国土交通省不動産情報ライブラリ)

福岡県遠賀郡遠賀町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】

Name: 福岡県遠賀郡遠賀町 地価・坪単価・取引価格データセット
Creator: 国土交通省
License: https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/kokudoseisaku_tk4_000019.html

遠賀郡遠賀町の土地相場(1坪あたり)

約13.5万円 / 坪

1㎡あたり: 40,700 円
前年比: +1.8 %
県内順位: 35 位 / 63

土地の広さから目安を計算

約 673 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

福岡県遠賀郡遠賀町の土地の相場は 1坪あたり約 13.5 万円(1㎡あたり 40,700 円)です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は +1.8 %(中央値)で上昇しており、上昇した標準地が 3 地点、下落した標準地が 0 地点です。福岡県内の地価順位は 35 位 / 63 市区町村です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ · 標準地 3 地点 / 取引 719 件

このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。

遠賀郡遠賀町の土地の坪単価はいくら?

福岡県遠賀郡遠賀町の地価は 1㎡あたり 40,700 円、坪単価では 13.5 万円です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。

㎡単価(中央値)40,700 円

坪単価(中央値)約 13.5 万円

㎡単価(平均)35,467 円

標準地数3 地点

遠賀郡遠賀町の土地の値段(広さ別の目安)

福岡県遠賀郡遠賀町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 31,550 円)で計算すると、30坪の土地は約 313 万円、40坪は約 417 万円、50坪は約 521 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。

土地の広さ	㎡換算	土地の値段の目安
30 坪	約 99 ㎡	約 313 万円
40 坪	約 132 ㎡	約 417 万円
50 坪	約 165 ㎡	約 521 万円
60 坪	約 198 ㎡	約 626 万円
100 坪	約 331 ㎡	約 1,043 万円

住宅地の標準地の㎡単価の中央値(31,550 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。

用途区分別の坪単価

用途区分	標準地数	㎡単価(中央値)	坪単価(中央値)
商業地	1	43,300 円	約 14.3 万円
住宅地	2	31,550 円	約 10.4 万円

遠賀郡遠賀町の地価の推移

2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 3 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。

遠賀郡遠賀町の坪単価の推移(中央値)

2026 年約 13.4 万円 / 坪

年ごとの数値を表で見る

価格時点	㎡単価(中央値)	坪単価	前年比
2026 年	40,400 円	約 13.4 万円	+1 %
2025 年	40,000 円	約 13.2 万円	+2 %
2024 年	39,200 円	約 13.0 万円	—

実際の取引価格(実勢価格)

福岡県遠賀郡遠賀町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 369 件で、㎡単価の中央値は 16,000 円(坪単価 5.3 万円)です。対象期間は 2007Q1 〜 2025Q4 です。

宅地(土地)の取引件数	369 件
㎡単価(中央値)	16,000 円
㎡単価(平均)	20,460 円
坪単価(中央値)	約 5.3 万円
対象期間	2007Q1 〜 2025Q4

遠賀郡遠賀町で土地が高い・安いエリアは?

福岡県遠賀郡遠賀町で最も地価が高い標準地は遠賀川1丁目(43,300 円/㎡・坪単価 14.3 万円)、最も低い標準地は大字木守字芝原(22,400 円/㎡・坪単価 7.4 万円)です。市内の価格差は約 1.9 倍です。

地価が高い標準地トップ 3

#	所在	用途区分	㎡単価	坪単価
1	遠賀川1丁目	商業地	43,300 円	約 14.3 万円
2	松の本2丁目	住宅地	40,700 円	約 13.5 万円
3	大字木守字芝原	住宅地	22,400 円	約 7.4 万円

町丁目別取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

#	町丁目	取引件数	㎡単価(平均)	坪単価
1	松の本	18 件	41,500 円	約 13.7 万円
2	広渡	7 件	37,000 円	約 12.2 万円
3	遠賀川	36 件	35,250 円	約 11.7 万円
4	島門	6 件	29,500 円	約 9.8 万円
5	蓮角	5 件	28,400 円	約 9.4 万円
6	大字今古賀	29 件	27,390 円	約 9.1 万円
7	田園	28 件	25,600 円	約 8.5 万円
8	浅木	23 件	24,139 円	約 8.0 万円
9	大字広渡	12 件	20,667 円	約 6.8 万円
10	大字若松	5 件	19,040 円	約 6.3 万円

遠賀郡遠賀町の災害リスクは?

福岡県遠賀郡遠賀町の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 15 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

リスク Grade	スコア帯	標準地数
A	0–19(低)	3 地点
B	20–39	0 地点
C	40–59	0 地点
D	60–79	0 地点
E	80–100(高)	0 地点

福岡県の災害リスクマップを見る →

遠賀郡遠賀町の小学校区別の地価

標準地が所在する小学校区ごとの地価(㎡単価の中央値)です。通学区域は国土数値情報によるもので、最新の学区は各自治体にご確認ください。

小学校区	標準地数	㎡単価(中央値)	坪単価	代表地点
広渡小学校	2	42,000 円	約 13.9 万円	遠賀川1丁目
浅木小学校	1	22,400 円	約 7.4 万円	大字木守字芝原

遠賀郡遠賀町の用途地域の内訳は?

福岡県遠賀郡遠賀町の標準地でもっとも多い用途地域は第１種低層住居専用地域(2 地点)です。全 2 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

用途地域	標準地数	建ぺい率	容積率	坪単価(中央値)
第１種低層住居専用地域	2	40%	60%	約 10.4 万円
商業地域	1	80%	300%	約 14.3 万円

近隣の市区町村と比べると?

福岡県遠賀郡遠賀町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価中央値)との比較です。

市区町村	距離	㎡単価(中央値)	坪単価	遠賀郡遠賀町比
遠賀郡遠賀町(このページ)	—	40,700 円	約 13.5 万円	—
遠賀郡水巻町	2.3 km	44,800 円	約 14.8 万円	+10 %
中間市	4.8 km	31,150 円	約 10.3 万円	-23 %
遠賀郡岡垣町	5.1 km	42,100 円	約 13.9 万円	+3 %
遠賀郡芦屋町	5.3 km	28,800 円	約 9.5 万円	-29 %
鞍手郡鞍手町	6.2 km	21,900 円	約 7.2 万円	-46 %
北九州市八幡西区	6.6 km	68,400 円	約 22.6 万円	+68 %
宗像市	10.9 km	37,000 円	約 12.2 万円	-9 %
直方市	11.4 km	29,450 円	約 9.7 万円	-28 %
北九州市若松区	12.3 km	45,200 円	約 14.9 万円	+11 %
宮若市	13.0 km	22,000 円	約 7.3 万円	-46 %
北九州市八幡東区	13.1 km	55,400 円	約 18.3 万円	+36 %
北九州市戸畑区	15.6 km	86,650 円	約 28.6 万円	+113 %

福岡県のほかの市区町村の地価

福岡県で地価データがある 63 市区町村を、標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

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遠賀郡遠賀町の標準地レポート一覧(3 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。