福岡県粕屋郡新宮町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】

粕屋郡新宮町の土地の坪単価はいくら?

福岡県粕屋郡新宮町の地価は 1㎡あたり 101,000 円、坪単価では 33.4 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 7 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。

粕屋郡新宮町の土地の値段(広さ別の目安)

福岡県粕屋郡新宮町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 101,000 円)で計算すると、30坪の土地は約 1,002 万円、40坪は約 1,336 万円、50坪は約 1,669 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。

住宅地の標準地の㎡単価の中央値(101,000 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。

用途区分別の坪単価

粕屋郡新宮町の地価の推移

2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 7 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。

実際の取引価格(実勢価格)

福岡県粕屋郡新宮町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 454 件で、㎡単価の中央値は 56,000 円(坪単価 18.5 万円)です。対象期間は 2007Q1 〜 2025Q4 です。

粕屋郡新宮町で土地が高い・安いエリアは?

福岡県粕屋郡新宮町で最も地価が高い標準地は 新宮東5丁目(119,000 円/㎡・坪単価 39.3 万円)、最も低い標準地は 大字原上字須川(78,400 円/㎡・坪単価 25.9 万円)です。市内の価格差は約 1.5 倍です。

地価が高い標準地 トップ 7

町丁目別 取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

粕屋郡新宮町の災害リスクは?

福岡県粕屋郡新宮町の標準地 7 地点の災害リスクスコア平均は 14 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 7 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

福岡県の災害リスクマップを見る →

粕屋郡新宮町の液状化・ハザードと地価の関係

福岡県粕屋郡新宮町で液状化の発生傾向が強い区域にある標準地 2 地点の地価中央値は 1㎡あたり 102,400 円で、災害リスクに該当しない標準地 4 地点(98,500 円)と比べて +4 % です。地価は駅距離や用途地域にも左右されるため、個別の土地は標準地レポートとハザードマップで確認してください。

区分は重複します(液状化と盛土の両方に該当する地点など)。液状化は国土交通省の「地形区分に基づく液状化の発生傾向図」、 盛土・急傾斜地・災害危険区域は各自治体の指定データによります。

粕屋郡新宮町の小学校区別の地価

標準地が所在する小学校区ごとの地価(㎡単価の中央値)です。通学区域は国土数値情報によるもので、 最新の学区は各自治体にご確認ください。

粕屋郡新宮町の用途地域の内訳は?

福岡県粕屋郡新宮町の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種住居地域(3 地点)です。全 3 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

近隣の市区町村と比べると?

福岡県粕屋郡新宮町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。

福岡県のほかの市区町村の地価

福岡県で地価データがある 63 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

• 福岡市中央区約 367 万円/坪
• 福岡市博多区約 160 万円/坪
• 福岡市南区約 82.6 万円/坪
• 福岡市早良区約 79.0 万円/坪
• 福岡市城南区約 58.5 万円/坪
• 福岡市西区約 54.5 万円/坪
• 大野城市約 53.6 万円/坪
• 春日市約 46.0 万円/坪
• 福岡市東区約 44.6 万円/坪
• 筑紫野市約 39.0 万円/坪
• 太宰府市約 34.4 万円/坪
• 粕屋郡志免町約 34.4 万円/坪

粕屋郡新宮町の標準地レポート一覧(7 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。

• 新宮東5丁目住宅地119,000 円/㎡
• 杜の宮1丁目住宅地117,000 円/㎡
• 桜山手3丁目住宅地106,000 円/㎡
• 上府北1丁目住宅地101,000 円/㎡
• 緑ケ浜2丁目住宅地98,800 円/㎡
• 下府1丁目住宅地96,000 円/㎡
• 大字原上字須川住宅地78,400 円/㎡