遠賀郡岡垣町の地価は上がっていますか?

福岡県遠賀郡岡垣町の標準地の前年からの変動率は +1.6 %(中央値)で上昇しており、上昇した標準地が 3 地点、下落した標準地が 0 地点です。(価格時点 2026 年、国土交通省不動産情報ライブラリ)

福岡県遠賀郡岡垣町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】

Name: 福岡県遠賀郡岡垣町 地価・坪単価・取引価格データセット
Creator: 国土交通省
License: https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/kokudoseisaku_tk4_000019.html

遠賀郡岡垣町の土地相場(1坪あたり)

約13.9万円 / 坪

1㎡あたり: 42,100 円
前年比: +1.6 %
県内順位: 33 位 / 63

土地の広さから目安を計算

約 696 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

福岡県遠賀郡岡垣町の土地の相場は 1坪あたり約 13.9 万円(1㎡あたり 42,100 円)です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は +1.6 %(中央値)で上昇しており、上昇した標準地が 3 地点、下落した標準地が 0 地点です。福岡県内の地価順位は 33 位 / 63 市区町村です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ · 標準地 3 地点 / 取引 1,181 件

このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。

遠賀郡岡垣町の土地の坪単価はいくら?

福岡県遠賀郡岡垣町の地価は 1㎡あたり 42,100 円、坪単価では 13.9 万円です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。

㎡単価(中央値)42,100 円

坪単価(中央値)約 13.9 万円

㎡単価(平均)40,800 円

標準地数3 地点

遠賀郡岡垣町の土地の値段(広さ別の目安)

福岡県遠賀郡岡垣町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 36,600 円)で計算すると、30坪の土地は約 363 万円、40坪は約 484 万円、50坪は約 605 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。

土地の広さ	㎡換算	土地の値段の目安
30 坪	約 99 ㎡	約 363 万円
40 坪	約 132 ㎡	約 484 万円
50 坪	約 165 ㎡	約 605 万円
60 坪	約 198 ㎡	約 726 万円
100 坪	約 331 ㎡	約 1,210 万円

住宅地の標準地の㎡単価の中央値(36,600 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。

用途区分別の坪単価

用途区分	標準地数	㎡単価(中央値)	坪単価(中央値)
商業地	1	49,200 円	約 16.3 万円
住宅地	2	36,600 円	約 12.1 万円

遠賀郡岡垣町の地価の推移

2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 3 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。

遠賀郡岡垣町の坪単価の推移(中央値)

2026 年約 13.8 万円 / 坪

年ごとの数値を表で見る

価格時点	㎡単価(中央値)	坪単価	前年比
2026 年	41,800 円	約 13.8 万円	+1 %
2025 年	41,500 円	約 13.7 万円	+1 %
2024 年	41,000 円	約 13.6 万円	—

実際の取引価格(実勢価格)

福岡県遠賀郡岡垣町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 513 件で、㎡単価の中央値は 23,000 円(坪単価 7.6 万円)です。対象期間は 2007Q1 〜 2025Q4 です。

宅地(土地)の取引件数	513 件
㎡単価(中央値)	23,000 円
㎡単価(平均)	22,852 円
坪単価(中央値)	約 7.6 万円
対象期間	2007Q1 〜 2025Q4

遠賀郡岡垣町で土地が高い・安いエリアは?

福岡県遠賀郡岡垣町で最も地価が高い標準地は海老津駅前(49,200 円/㎡・坪単価 16.3 万円)、最も低い標準地は野間3丁目(31,100 円/㎡・坪単価 10.3 万円)です。市内の価格差は約 1.6 倍です。

地価が高い標準地トップ 3

#	所在	用途区分	㎡単価	坪単価
1	海老津駅前	商業地	49,200 円	約 16.3 万円
2	公園通り3丁目	住宅地	42,100 円	約 13.9 万円
3	野間3丁目	住宅地	31,100 円	約 10.3 万円

町丁目別取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

#	町丁目	取引件数	㎡単価(平均)	坪単価
1	公園通り	8 件	41,750 円	約 13.8 万円
2	海老津駅前	3 件	34,333 円	約 11.3 万円
3	海老津	50 件	33,844 円	約 11.2 万円
4	鍋田	20 件	32,800 円	約 10.8 万円
5	野間	37 件	31,438 円	約 10.4 万円
6	松ケ台	23 件	29,122 円	約 9.6 万円
7	山田峠	23 件	27,965 円	約 9.2 万円
8	東高倉	12 件	27,417 円	約 9.1 万円
9	東松原	32 件	26,619 円	約 8.8 万円
10	旭台	12 件	24,833 円	約 8.2 万円

遠賀郡岡垣町の災害リスクは?

福岡県遠賀郡岡垣町の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 7 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

リスク Grade	スコア帯	標準地数
A	0–19(低)	3 地点
B	20–39	0 地点
C	40–59	0 地点
D	60–79	0 地点
E	80–100(高)	0 地点

福岡県の災害リスクマップを見る →

遠賀郡岡垣町の用途地域の内訳は?

福岡県遠賀郡岡垣町の標準地でもっとも多い用途地域は第１種低層住居専用地域(1 地点)です。全 3 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

用途地域	標準地数	建ぺい率	容積率	坪単価(中央値)
第１種低層住居専用地域	1	50%	80%	約 13.9 万円
第１種住居地域	1	60%	200%	約 10.3 万円
商業地域	1	80%	400%	約 16.3 万円

近隣の市区町村と比べると?

福岡県遠賀郡岡垣町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価中央値)との比較です。

市区町村	距離	㎡単価(中央値)	坪単価	遠賀郡岡垣町比
遠賀郡岡垣町(このページ)	—	42,100 円	約 13.9 万円	—
遠賀郡遠賀町	5.1 km	40,700 円	約 13.5 万円	-3 %
宗像市	7.0 km	37,000 円	約 12.2 万円	-12 %
遠賀郡芦屋町	7.0 km	28,800 円	約 9.5 万円	-32 %
遠賀郡水巻町	7.2 km	44,800 円	約 14.8 万円	+6 %
鞍手郡鞍手町	8.8 km	21,900 円	約 7.2 万円	-48 %
中間市	9.5 km	31,150 円	約 10.3 万円	-26 %
北九州市八幡西区	11.7 km	68,400 円	約 22.6 万円	+62 %
宮若市	13.8 km	22,000 円	約 7.3 万円	-48 %
直方市	14.7 km	29,450 円	約 9.7 万円	-30 %
福津市	14.7 km	69,400 円	約 22.9 万円	+65 %
北九州市若松区	16.7 km	45,200 円	約 14.9 万円	+7 %
北九州市八幡東区	18.1 km	55,400 円	約 18.3 万円	+32 %

福岡県のほかの市区町村の地価

福岡県で地価データがある 63 市区町村を、標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

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遠賀郡岡垣町の標準地レポート一覧(3 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。