福岡県鞍手郡鞍手町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】

鞍手郡鞍手町の土地の坪単価はいくら?

福岡県鞍手郡鞍手町の地価は 1㎡あたり 21,900 円、坪単価では 7.2 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。

鞍手郡鞍手町の土地の値段(広さ別の目安)

福岡県鞍手郡鞍手町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 17,800 円)で計算すると、30坪の土地は約 177 万円、40坪は約 235 万円、50坪は約 294 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。

住宅地の標準地の㎡単価の中央値(17,800 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。

用途区分別の坪単価

鞍手郡鞍手町の地価の推移

2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 3 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。

実際の取引価格(実勢価格)

福岡県鞍手郡鞍手町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 203 件で、㎡単価の中央値は 9,000 円(坪単価 3.0 万円)です。対象期間は 2007Q1 〜 2025Q3 です。

鞍手郡鞍手町で土地が高い・安いエリアは?

福岡県鞍手郡鞍手町で最も地価が高い標準地は 大字中山字クヌギ崎(28,800 円/㎡・坪単価 9.5 万円)、最も低い標準地は 大字新延字前田(13,700 円/㎡・坪単価 4.5 万円)です。市内の価格差は約 2.1 倍です。

地価が高い標準地 トップ 3

町丁目別 取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

鞍手郡鞍手町の町丁目別の土地相場

直近 5 年に宅地(土地)の取引が十分ある 1 町丁目について、実際の取引価格から 相場ページを用意しています(直近の取引㎡単価の中央値が高い順)。

• 大字中山約 3.8 万円/坪

鞍手郡鞍手町の災害リスクは?

福岡県鞍手郡鞍手町の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 13 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

福岡県の災害リスクマップを見る →

鞍手郡鞍手町の液状化・ハザードと地価の関係

福岡県鞍手郡鞍手町で液状化の発生傾向が強い区域にある標準地 1 地点の地価中央値は 1㎡あたり 21,900 円で、災害リスクに該当しない標準地 2 地点(21,250 円)と比べて +3 % です。地価は駅距離や用途地域にも左右されるため、個別の土地は標準地レポートとハザードマップで確認してください。

区分は重複します(液状化と盛土の両方に該当する地点など)。液状化は国土交通省の「地形区分に基づく液状化の発生傾向図」、 盛土・急傾斜地・災害危険区域は各自治体の指定データによります。

鞍手郡鞍手町の用途地域の内訳は?

福岡県鞍手郡鞍手町の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種低層住居専用地域(1 地点)です。全 3 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

近隣の市区町村と比べると?

福岡県鞍手郡鞍手町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。

福岡県のほかの市区町村の地価

福岡県で地価データがある 63 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

• 福岡市中央区約 367 万円/坪
• 福岡市博多区約 160 万円/坪
• 福岡市南区約 82.6 万円/坪
• 福岡市早良区約 79.0 万円/坪
• 福岡市城南区約 58.5 万円/坪
• 福岡市西区約 54.5 万円/坪
• 大野城市約 53.6 万円/坪
• 春日市約 46.0 万円/坪
• 福岡市東区約 44.6 万円/坪
• 筑紫野市約 39.0 万円/坪
• 太宰府市約 34.4 万円/坪
• 粕屋郡志免町約 34.4 万円/坪

鞍手郡鞍手町の標準地レポート一覧(3 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。

• 大字中山字クヌギ崎商業地28,800 円/㎡
• 大字小牧字大池住宅地21,900 円/㎡
• 大字新延字前田住宅地13,700 円/㎡