北海道夕張市の土地価格・坪単価相場

Name: 北海道夕張市 地価・坪単価・取引価格データセット
Creator: 国土交通省
License: https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/kokudoseisaku_tk4_000019.html

北海道夕張市の地価は 1㎡あたり 2,650 円(坪単価約0.9 万円)です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。北海道内の地価順位は 105 位 / 108 市区町村です。

データ更新 2026-05-16 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ · 標準地 3 地点 / 取引 76 件

夕張市の土地の坪単価はいくら?

北海道夕張市の地価は 1㎡あたり 2,650 円、坪単価では 0.9 万円です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。

㎡単価(中央値)2,650 円

坪単価(中央値)約 0.9 万円

㎡単価(平均)2,767 円

標準地数3 地点

用途区分	標準地数	㎡単価(中央値)	坪単価(中央値)
商業地	1	3,100 円	約 1.0 万円
住宅地	2	2,600 円	約 0.9 万円

北海道夕張市で実際に成立した宅地(土地)の取引は 18 件で、㎡単価の中央値は 2,950 円(坪単価 1.0 万円)です。対象期間は 2008Q2 〜 2025Q3 です。

北海道夕張市で最も地価が高い標準地は本町2丁目(3,100 円/㎡・坪単価 1.0 万円)、最も低い標準地は清水沢1丁目(2,550 円/㎡・坪単価 0.8 万円)です。市内の価格差は約 1.2 倍です。

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

#	町丁目	取引件数	㎡単価(平均)	坪単価
1	紅葉山	10 件	4,284 円	約 1.4 万円
2	沼ノ沢	1 件	4,100 円	約 1.4 万円
3	清水沢	3 件	2,700 円	約 0.9 万円
4	南清水沢	2 件	1,750 円	約 0.6 万円
5	鹿の谷	1 件	160 円	約 0.1 万円
6	南部東町	1 件	8 円	約 0.0 万円

北海道夕張市の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 7 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

北海道夕張市の標準地でもっとも多い用途地域は第１種住居地域(2 地点)です。全 2 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

用途地域	標準地数	建ぺい率	容積率	坪単価(中央値)
第１種住居地域	2	60%	200%	約 0.9 万円
商業地域	1	80%	400%	約 1.0 万円

北海道夕張市の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価中央値)との比較です。

市区町村	距離	㎡単価(中央値)	坪単価	夕張市比
夕張市(このページ)	—	2,650 円	約 0.9 万円	—
夕張郡栗山町	19.3 km	10,050 円	約 3.3 万円	+279 %
夕張郡長沼町	25.5 km	9,800 円	約 3.2 万円	+270 %
岩見沢市	27.6 km	12,300 円	約 4.1 万円	+364 %
勇払郡安平町	29.1 km	5,225 円	約 1.7 万円	+97 %
三笠市	29.9 km	5,250 円	約 1.7 万円	+98 %
空知郡南幌町	30.0 km	6,700 円	約 2.2 万円	+153 %
勇払郡厚真町	34.4 km	6,000 円	約 2.0 万円	+126 %
千歳市	35.1 km	48,000 円	約 15.9 万円	+1711 %
恵庭市	36.8 km	43,200 円	約 14.3 万円	+1530 %
北広島市	38.4 km	45,200 円	約 14.9 万円	+1606 %
美唄市	39.2 km	4,700 円	約 1.6 万円	+77 %
江別市	40.5 km	49,500 円	約 16.4 万円	+1768 %

北海道で地価データがある 108 市区町村を、標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。