北海道歌志内市の土地価格・坪単価相場

Name: 北海道歌志内市 地価・坪単価・取引価格データセット
Creator: 国土交通省
License: https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/kokudoseisaku_tk4_000019.html

北海道歌志内市の地価は 1㎡あたり 2,100 円(坪単価約0.7 万円)です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 2 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。北海道内の地価順位は 107 位 / 108 市区町村です。

データ更新 2026-05-16 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ · 標準地 2 地点 / 取引 29 件

歌志内市の土地の坪単価はいくら?

北海道歌志内市の地価は 1㎡あたり 2,100 円、坪単価では 0.7 万円です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 2 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。

㎡単価(中央値)2,100 円

坪単価(中央値)約 0.7 万円

㎡単価(平均)2,100 円

標準地数2 地点

用途区分	標準地数	㎡単価(中央値)	坪単価(中央値)
住宅地	2	2,100 円	約 0.7 万円

北海道歌志内市で実際に成立した宅地(土地)の取引は 12 件で、㎡単価の中央値は 1,750 円(坪単価 0.6 万円)です。対象期間は 2008Q2 〜 2025Q1 です。

北海道歌志内市で最も地価が高い標準地は字本町(2,300 円/㎡・坪単価 0.8 万円)、最も低い標準地は字文珠(1,900 円/㎡・坪単価 0.6 万円)です。市内の価格差は約 1.2 倍です。

#	所在	用途区分	㎡単価	坪単価
1	字本町	住宅地	2,300 円	約 0.8 万円
2	字文珠	住宅地	1,900 円	約 0.6 万円

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

#	町丁目	取引件数	㎡単価(平均)	坪単価
1	字文珠	4 件	2,000 円	約 0.7 万円
2	字本町	4 件	1,985 円	約 0.7 万円
3	字歌神	3 件	469 円	約 0.2 万円
4	字中村	1 件	340 円	約 0.1 万円

北海道歌志内市の標準地 2 地点の災害リスクスコア平均は 10 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 2 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

北海道歌志内市の標準地でもっとも多い用途地域は第１種住居地域(2 地点)です。全 1 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

用途地域	標準地数	建ぺい率	容積率	坪単価(中央値)
第１種住居地域	2	60%	200%	約 0.7 万円

北海道歌志内市の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価中央値)との比較です。

市区町村	距離	㎡単価(中央値)	坪単価	歌志内市比
歌志内市(このページ)	—	2,100 円	約 0.7 万円	—
赤平市	5.9 km	3,550 円	約 1.2 万円	+69 %
砂川市	9.4 km	6,300 円	約 2.1 万円	+200 %
滝川市	10.4 km	11,300 円	約 3.7 万円	+438 %
樺戸郡新十津川町	12.3 km	5,100 円	約 1.7 万円	+143 %
芦別市	13.3 km	5,125 円	約 1.7 万円	+144 %
空知郡奈井江町	14.5 km	5,900 円	約 2.0 万円	+181 %
美唄市	23.2 km	4,700 円	約 1.6 万円	+124 %
深川市	23.8 km	7,750 円	約 2.6 万円	+269 %
三笠市	32.0 km	5,250 円	約 1.7 万円	+150 %
富良野市	34.6 km	28,450 円	約 9.4 万円	+1255 %
空知郡上富良野町	36.5 km	10,500 円	約 3.5 万円	+400 %
上川郡美瑛町	36.7 km	10,100 円	約 3.3 万円	+381 %

北海道で地価データがある 108 市区町村を、標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。