三笠市の地価は上がっていますか?

北海道三笠市の標準地の前年からの変動率は −3.5 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 4 地点です。(価格時点 2026 年、国土交通省不動産情報ライブラリ)

北海道三笠市の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】

Name: 北海道三笠市 地価・坪単価・取引価格データセット
Creator: 国土交通省
License: https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/kokudoseisaku_tk4_000019.html

三笠市の土地相場(1坪あたり)

約1.7万円 / 坪

1㎡あたり: 5,025 円
前年比: −3.5 %
県内順位: 92 位 / 108

土地の広さから目安を計算

約 83 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

北海道三笠市の土地の相場は 1坪あたり約 1.7 万円(1㎡あたり 5,025 円)です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 4 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は −3.5 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 4 地点です。北海道内の地価順位は 92 位 / 108 市区町村です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ · 標準地 4 地点 / 取引 292 件

このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。

三笠市の土地の坪単価はいくら?

北海道三笠市の地価は 1㎡あたり 5,025 円、坪単価では 1.7 万円です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 4 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。

㎡単価(中央値)5,025 円

坪単価(中央値)約 1.7 万円

㎡単価(平均)4,725 円

標準地数4 地点

三笠市の土地の値段(広さ別の目安)

北海道三笠市の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 4,800 円)で計算すると、30坪の土地は約 48 万円、40坪は約 63 万円、50坪は約 79 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。

土地の広さ	㎡換算	土地の値段の目安
30 坪	約 99 ㎡	約 48 万円
40 坪	約 132 ㎡	約 63 万円
50 坪	約 165 ㎡	約 79 万円
60 坪	約 198 ㎡	約 95 万円
100 坪	約 331 ㎡	約 159 万円

住宅地の標準地の㎡単価の中央値(4,800 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。

用途区分別の坪単価

用途区分	標準地数	㎡単価(中央値)	坪単価(中央値)
商業地	1	5,650 円	約 1.9 万円
住宅地	3	4,800 円	約 1.6 万円

三笠市の地価の推移

2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 4 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。

三笠市の坪単価の推移(中央値)

2026 年約 1.7 万円 / 坪

年ごとの数値を表で見る

価格時点	㎡単価(中央値)	坪単価	前年比
2026 年	5,050 円	約 1.7 万円	-2 %
2025 年	5,175 円	約 1.7 万円	-4 %
2024 年	5,400 円	約 1.8 万円	—

実際の取引価格(実勢価格)

北海道三笠市で実際に成立した宅地(土地)の取引は 107 件で、㎡単価の中央値は 1,800 円(坪単価 0.6 万円)です。対象期間は 2008Q2 〜 2025Q3 です。

宅地(土地)の取引件数	107 件
㎡単価(中央値)	1,800 円
㎡単価(平均)	2,988 円
坪単価(中央値)	約 0.6 万円
対象期間	2008Q2 〜 2025Q3

三笠市で土地が高い・安いエリアは?

北海道三笠市で最も地価が高い標準地は幸町(5,650 円/㎡・坪単価 1.9 万円)、最も低い標準地は美園町(3,200 円/㎡・坪単価 1.1 万円)です。市内の価格差は約 1.8 倍です。

地価が高い標準地トップ 4

#	所在	用途区分	㎡単価	坪単価
1	幸町	商業地	5,650 円	約 1.9 万円
2	幸町	住宅地	5,250 円	約 1.7 万円
3	岡山	住宅地	4,800 円	約 1.6 万円
4	美園町	住宅地	3,200 円	約 1.1 万円

町丁目別取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

#	町丁目	取引件数	㎡単価(平均)	坪単価
1	唐松町	1 件	15,000 円	約 5.0 万円
2	幸町	7 件	6,357 円	約 2.1 万円
3	多賀町	7 件	5,664 円	約 1.9 万円
4	若草町	2 件	5,500 円	約 1.8 万円
5	本郷町	9 件	5,311 円	約 1.8 万円
6	岡山	14 件	3,919 円	約 1.3 万円
7	柏町	5 件	3,476 円	約 1.1 万円
8	幌内春日町	1 件	2,900 円	約 1.0 万円
9	弥生藤枝町	5 件	2,620 円	約 0.9 万円
10	若松町	1 件	2,400 円	約 0.8 万円

三笠市の災害リスクは?

北海道三笠市の標準地 4 地点の災害リスクスコア平均は 9 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 4 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

リスク Grade	スコア帯	標準地数
A	0–19(低)	4 地点
B	20–39	0 地点
C	40–59	0 地点
D	60–79	0 地点
E	80–100(高)	0 地点

北海道の災害リスクマップを見る →

三笠市の液状化・ハザードと地価の関係

北海道三笠市で液状化の発生傾向が強い区域にある標準地 1 地点の地価中央値は 1㎡あたり 4,800 円で、災害リスクに該当しない標準地 3 地点(5,250 円)と比べて -9 % です。地価は駅距離や用途地域にも左右されるため、個別の土地は標準地レポートとハザードマップで確認してください。

区分	標準地数	㎡単価(中央値)	坪単価
災害リスクの該当なし(全用途)	3	5,250 円	約 1.7 万円
液状化の発生傾向が強い(区分1〜3)(全用途)	1	4,800 円	約 1.6 万円

区分は重複します(液状化と盛土の両方に該当する地点など)。液状化は国土交通省の「地形区分に基づく液状化の発生傾向図」、盛土・急傾斜地・災害危険区域は各自治体の指定データによります。

三笠市の用途地域の内訳は?

北海道三笠市の標準地でもっとも多い用途地域は第１種中高層住居専用地域(2 地点)です。全 3 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

用途地域	標準地数	建ぺい率	容積率	坪単価(中央値)
第１種中高層住居専用地域	2	60%	200%	約 1.3 万円
第１種住居地域	1	60%	200%	約 1.7 万円
商業地域	1	80%	400%	約 1.9 万円

近隣の市区町村と比べると?

北海道三笠市の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価中央値)との比較です。

市区町村	距離	㎡単価(中央値)	坪単価	三笠市比
三笠市(このページ)	—	5,025 円	約 1.7 万円	—
美唄市	10.1 km	4,700 円	約 1.6 万円	-6 %
岩見沢市	11.5 km	13,550 円	約 4.5 万円	+170 %
空知郡奈井江町	19.7 km	5,800 円	約 1.9 万円	+15 %
夕張郡栗山町	22.1 km	8,900 円	約 2.9 万円	+77 %
砂川市	26.7 km	6,200 円	約 2.0 万円	+23 %
空知郡南幌町	26.8 km	6,900 円	約 2.3 万円	+37 %
石狩郡当別町	28.4 km	8,900 円	約 2.9 万円	+77 %
夕張郡長沼町	29.8 km	9,800 円	約 3.2 万円	+95 %
夕張市	29.9 km	2,500 円	約 0.8 万円	-50 %
歌志内市	32.0 km	2,025 円	約 0.7 万円	-60 %
江別市	32.2 km	49,500 円	約 16.4 万円	+885 %
樺戸郡新十津川町	33.5 km	4,900 円	約 1.6 万円	-2 %

北海道のほかの市区町村の地価

北海道で地価データがある 108 市区町村を、標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

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三笠市の標準地レポート一覧(4 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。