北海道紋別市の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】

紋別市の土地の坪単価はいくら?

北海道紋別市の地価は 1㎡あたり 8,800 円、坪単価では 2.9 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 4 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。

紋別市の土地の値段(広さ別の目安)

北海道紋別市の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 7,100 円)で計算すると、30坪の土地は約 70 万円、40坪は約 94 万円、50坪は約 117 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。

住宅地の標準地の㎡単価の中央値(7,100 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。

用途区分別の坪単価

紋別市の地価の推移

2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 4 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。

紋別市で土地が高い・安いエリアは?

北海道紋別市で最も地価が高い標準地は 本町5丁目(13,400 円/㎡・坪単価 4.4 万円)、最も低い標準地は 渚滑町元新4丁目(5,500 円/㎡・坪単価 1.8 万円)です。市内の価格差は約 2.4 倍です。

地価が高い標準地 トップ 4

紋別市の災害リスクは?

北海道紋別市の標準地 4 地点の災害リスクスコア平均は 6 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 4 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

北海道の災害リスクマップを見る →

紋別市の小学校区別の地価

標準地が所在する小学校区ごとの地価(㎡単価の中央値)です。通学区域は国土数値情報によるもので、 最新の学区は各自治体にご確認ください。

紋別市の用途地域の内訳は?

北海道紋別市の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種中高層住居専用地域(1 地点)です。全 4 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

近隣の市区町村と比べると?

北海道紋別市の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。

北海道のほかの市区町村の地価

北海道で地価データがある 108 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

• 札幌市中央区約 114 万円/坪
• 札幌市豊平区約 57.7 万円/坪
• 札幌市西区約 46.6 万円/坪
• 札幌市白石区約 45.5 万円/坪
• 虻田郡倶知安町約 41.0 万円/坪
• 札幌市東区約 40.5 万円/坪
• 札幌市厚別区約 36.0 万円/坪
• 札幌市清田区約 28.9 万円/坪
• 札幌市北区約 27.9 万円/坪
• 札幌市手稲区約 25.8 万円/坪
• 千歳市約 17.2 万円/坪
• 江別市約 16.4 万円/坪

紋別市の標準地レポート一覧(4 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。

• 本町5丁目商業地13,400 円/㎡
• 花園町2丁目住宅地10,500 円/㎡
• 落石町2丁目住宅地7,100 円/㎡
• 渚滑町元新4丁目住宅地5,500 円/㎡