増毛町の地価は上がっていますか?

北海道増毛町の標準地の前年からの変動率は −2.4 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 2 地点です。(価格時点 2026 年、国土交通省不動産情報ライブラリ)

北海道増毛町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】

Name: 北海道増毛町 地価・坪単価・取引価格データセット
Creator: 国土交通省
License: https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/kokudoseisaku_tk4_000019.html

増毛町の土地相場(1坪あたり)

約1.8万円 / 坪

1㎡あたり: 5,500 円
前年比: −2.4 %
県内順位: 89 位 / 108

土地の広さから目安を計算

約 91 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

北海道増毛町の土地の相場は 1坪あたり約 1.8 万円(1㎡あたり 5,500 円)です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は −2.4 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 2 地点です。北海道内の地価順位は 89 位 / 108 市区町村です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ · 標準地 3 地点 / 取引 0 件

このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。

増毛町の土地の坪単価はいくら?

北海道増毛町の地価は 1㎡あたり 5,500 円、坪単価では 1.8 万円です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。

㎡単価(中央値)5,500 円

坪単価(中央値)約 1.8 万円

㎡単価(平均)6,333 円

標準地数3 地点

増毛町の土地の値段(広さ別の目安)

北海道増毛町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 5,450 円)で計算すると、30坪の土地は約 54 万円、40坪は約 72 万円、50坪は約 90 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。

土地の広さ	㎡換算	土地の値段の目安
30 坪	約 99 ㎡	約 54 万円
40 坪	約 132 ㎡	約 72 万円
50 坪	約 165 ㎡	約 90 万円
60 坪	約 198 ㎡	約 108 万円
100 坪	約 331 ㎡	約 180 万円

住宅地の標準地の㎡単価の中央値(5,450 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。

用途区分別の坪単価

用途区分	標準地数	㎡単価(中央値)	坪単価(中央値)
商業地	1	8,100 円	約 2.7 万円
住宅地	2	5,450 円	約 1.8 万円

増毛町の地価の推移

2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 3 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。

増毛町の坪単価の推移(中央値)

2026 年約 1.9 万円 / 坪

年ごとの数値を表で見る

価格時点	㎡単価(中央値)	坪単価	前年比
2026 年	5,600 円	約 1.9 万円	+0 %
2025 年	5,600 円	約 1.9 万円	-3 %
2024 年	5,800 円	約 1.9 万円	—

増毛町で土地が高い・安いエリアは?

北海道増毛町で最も地価が高い標準地は弁天町1丁目(8,100 円/㎡・坪単価 2.7 万円)、最も低い標準地は暑寒町3丁目(5,400 円/㎡・坪単価 1.8 万円)です。市内の価格差は約 1.5 倍です。

地価が高い標準地トップ 3

#	所在	用途区分	㎡単価	坪単価
1	弁天町1丁目	商業地	8,100 円	約 2.7 万円
2	南畠中町3丁目	住宅地	5,500 円	約 1.8 万円
3	暑寒町3丁目	住宅地	5,400 円	約 1.8 万円

増毛町の災害リスクは?

北海道増毛町の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 10 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

リスク Grade	スコア帯	標準地数
A	0–19(低)	3 地点
B	20–39	0 地点
C	40–59	0 地点
D	60–79	0 地点
E	80–100(高)	0 地点

北海道の災害リスクマップを見る →

増毛町の用途地域の内訳は?

北海道増毛町の標準地でもっとも多い用途地域は第１種住居地域(3 地点)です。全 1 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

用途地域	標準地数	建ぺい率	容積率	坪単価(中央値)
第１種住居地域	3	60%	200%	約 1.8 万円

近隣の市区町村と比べると?

北海道増毛町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価中央値)との比較です。

市区町村	距離	㎡単価(中央値)	坪単価	増毛町比
増毛町(このページ)	—	5,500 円	約 1.8 万円	—
留萌市	13.9 km	12,250 円	約 4.0 万円	+123 %
樺戸郡新十津川町	44.6 km	4,900 円	約 1.6 万円	-11 %
深川市	45.0 km	7,500 円	約 2.5 万円	+36 %
滝川市	45.2 km	11,300 円	約 3.7 万円	+105 %
砂川市	51.8 km	6,200 円	約 2.0 万円	+13 %
赤平市	53.6 km	3,425 円	約 1.1 万円	-38 %
歌志内市	55.5 km	2,025 円	約 0.7 万円	-63 %
空知郡奈井江町	56.4 km	5,800 円	約 1.9 万円	+5 %
羽幌町	58.1 km	5,600 円	約 1.9 万円	+2 %
美唄市	63.8 km	4,700 円	約 1.6 万円	-15 %
芦別市	65.1 km	5,100 円	約 1.7 万円	-7 %
上川郡鷹栖町	66.2 km	10,800 円	約 3.6 万円	+96 %

北海道のほかの市区町村の地価

北海道で地価データがある 108 市区町村を、標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

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増毛町の標準地レポート一覧(3 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。