北海道標津郡中標津町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】

標津郡中標津町の土地の坪単価はいくら?

北海道標津郡中標津町の地価は 1㎡あたり 14,750 円、坪単価では 4.9 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 4 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。

標津郡中標津町の土地の値段(広さ別の目安)

北海道標津郡中標津町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 14,100 円)で計算すると、30坪の土地は約 140 万円、40坪は約 186 万円、50坪は約 233 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。

住宅地の標準地の㎡単価の中央値(14,100 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。

用途区分別の坪単価

標津郡中標津町の地価の推移

2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 4 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。

実際の取引価格(実勢価格)

北海道標津郡中標津町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 1 件で、㎡単価の中央値は 450 円(坪単価 0.1 万円)です。対象期間は 2011Q1 〜 2021Q4 です。

標津郡中標津町で土地が高い・安いエリアは?

北海道標津郡中標津町で最も地価が高い標準地は 東1条南1丁目(32,500 円/㎡・坪単価 10.7 万円)、最も低い標準地は 西町1丁目(13,000 円/㎡・坪単価 4.3 万円)です。市内の価格差は約 2.5 倍です。

地価が高い標準地 トップ 4

町丁目別 取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

標津郡中標津町の路線価はいくら?

北海道標津郡中標津町の標準地 1 地点に付いている相続税路線価(2025 年分)の中央値は 1㎡あたり 24,000 円(坪 7.9 万円)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 74 % です。

標津郡中標津町の路線価と実勢価格の差は?

北海道標津郡中標津町の実勢価格(取引平均 450 円/㎡)は、路線価平均 24,000 円/㎡ に対して 0.02 倍です(Grade A)。実勢価格が路線価を大きく下回っており、相続税評価が割高になりやすい水準です。

相続税・贈与税の土地評価は路線価が基準になります。実勢価格との乖離が大きい地域では、 評価額と実際の売却可能額に差が出やすくなります。具体的な税務判断は税理士にご相談ください。

北海道の路線価 GAP マップを見る →

標津郡中標津町の災害リスクは?

北海道標津郡中標津町の標準地 4 地点の災害リスクスコア平均は 9 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 4 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

北海道の災害リスクマップを見る →

標津郡中標津町の用途地域の内訳は?

北海道標津郡中標津町の標準地でもっとも多い用途地域は 第２種中高層住居専用地域(1 地点)です。全 4 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

近隣の市区町村と比べると?

北海道標津郡中標津町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。

北海道のほかの市区町村の地価

北海道で地価データがある 108 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

• 札幌市中央区約 114 万円/坪
• 札幌市豊平区約 57.7 万円/坪
• 札幌市西区約 46.6 万円/坪
• 札幌市白石区約 45.5 万円/坪
• 虻田郡倶知安町約 41.0 万円/坪
• 札幌市東区約 40.5 万円/坪
• 札幌市厚別区約 36.0 万円/坪
• 札幌市清田区約 28.9 万円/坪
• 札幌市北区約 27.9 万円/坪
• 札幌市手稲区約 25.8 万円/坪
• 千歳市約 17.2 万円/坪
• 江別市約 16.4 万円/坪

標津郡中標津町の標準地レポート一覧(4 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。

• 東1条南1丁目商業地32,500 円/㎡
• 東21条南10丁目住宅地15,400 円/㎡
• 東16条南6丁目住宅地14,100 円/㎡
• 西町1丁目住宅地13,000 円/㎡