坪いくら

北海道松前郡福島町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】

松前郡福島町の土地相場(1坪あたり)

約2.5万円 / 坪

1㎡あたり
7,500 円
前年比
−3.8 %
県内順位
73 位 / 108

約 124 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

北海道松前郡福島町の土地の相場は 1坪あたり約 2.5 万円(1㎡あたり 7,500 円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は −3.8 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 3 地点です。 北海道内の地価順位は 73 位 / 108 市区町村です。

データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ · 標準地 3 地点 / 取引 43 件

このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と 実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。

松前郡福島町の土地の坪単価はいくら?

北海道松前郡福島町の地価は 1㎡あたり 7,500 円、坪単価では 2.5 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。

㎡単価(中央値)7,500 円
坪単価(中央値)約 2.5 万円
㎡単価(平均)8,233 円
標準地数3 地点

松前郡福島町の土地の値段(広さ別の目安)

北海道松前郡福島町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 7,250 円)で計算すると、30坪の土地は約 72 万円、40坪は約 96 万円、50坪は約 120 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。

土地の広さ㎡換算土地の値段の目安
30 坪約 99 ㎡約 72 万円
40 坪約 132 ㎡約 96 万円
50 坪約 165 ㎡約 120 万円
60 坪約 198 ㎡約 144 万円
100 坪約 331 ㎡約 240 万円

住宅地の標準地の㎡単価の中央値(7,250 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。

用途区分別の坪単価

用途区分標準地数㎡単価(中央値)坪単価(中央値)
商業地110,200 円約 3.4 万円
住宅地27,250 円約 2.4 万円

松前郡福島町の地価の推移

2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 3 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。

松前郡福島町の坪単価の推移(中央値)
2026 年約 2.5 万円 / 坪
202420252026
年ごとの数値を表で見る
価格時点㎡単価(中央値)坪単価前年比
2026 年7,500 円約 2.5 万円-4 %
2025 年7,800 円約 2.6 万円-4 %
2024 年8,100 円約 2.7 万円—

実際の取引価格(実勢価格)

北海道松前郡福島町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 25 件で、㎡単価の中央値は 8,900 円(坪単価 2.9 万円)です。対象期間は 2008Q3 〜 2025Q3 です。

宅地(土地)の取引件数25 件
㎡単価(中央値)8,900 円
㎡単価(平均)7,388 円
坪単価(中央値)約 2.9 万円
対象期間2008Q3 〜 2025Q3

松前郡福島町で土地が高い・安いエリアは?

北海道松前郡福島町で最も地価が高い標準地は 字福島(10,200 円/㎡・坪単価 3.4 万円)、最も低い標準地は 字月崎(7,000 円/㎡・坪単価 2.3 万円)です。市内の価格差は約 1.5 倍です。

地価が高い標準地 トップ 3

#所在用途区分㎡単価坪単価
1字福島商業地10,200 円約 3.4 万円
2字福島住宅地7,500 円約 2.5 万円
3字月崎住宅地7,000 円約 2.3 万円

町丁目別 取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

#町丁目取引件数㎡単価(平均)坪単価
1字福島2 件9,250 円約 3.1 万円
2字月崎19 件8,205 円約 2.7 万円
3字吉野2 件2,800 円約 0.9 万円
4字館崎1 件2,600 円約 0.9 万円
5字三岳1 件2,100 円約 0.7 万円

松前郡福島町の災害リスクは?

北海道松前郡福島町の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 15 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

リスク Gradeスコア帯標準地数
A0–19(低)1 地点
B20–392 地点
C40–590 地点
D60–790 地点
E80–100(高)0 地点

北海道の災害リスクマップを見る →

松前郡福島町の液状化・ハザードと地価の関係

北海道松前郡福島町で液状化の発生傾向が強い区域にある標準地 2 地点の地価中央値は 1㎡あたり 7,250 円で、災害リスクに該当しない標準地 1 地点(10,200 円)と比べて -29 % です。地価は駅距離や用途地域にも左右されるため、個別の土地は標準地レポートとハザードマップで確認してください。

区分標準地数㎡単価(中央値)坪単価
災害リスクの該当なし(全用途)110,200 円約 3.4 万円
液状化の発生傾向が強い(区分1〜3)(全用途)27,250 円約 2.4 万円

区分は重複します(液状化と盛土の両方に該当する地点など)。液状化は国土交通省の「地形区分に基づく液状化の発生傾向図」、 盛土・急傾斜地・災害危険区域は各自治体の指定データによります。

松前郡福島町の用途地域の内訳は?

北海道松前郡福島町の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種住居地域(1 地点)です。全 3 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

用途地域標準地数建ぺい率容積率坪単価(中央値)
第１種住居地域160%200%約 2.5 万円
第１種中高層住居専用地域160%200%約 2.3 万円
商業地域180%400%約 3.4 万円

近隣の市区町村と比べると?

北海道松前郡福島町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。

市区町村距離㎡単価(中央値)坪単価松前郡福島町比
松前郡福島町(このページ)—7,500 円約 2.5 万円—
上磯郡木古内町25.8 km9,500 円約 3.1 万円+27 %
檜山郡江差町43.6 km13,300 円約 4.4 万円+77 %
北斗市51.5 km19,200 円約 6.3 万円+156 %
函館市54.0 km46,600 円約 15.4 万円+521 %
亀田郡七飯町57.6 km20,900 円約 6.9 万円+179 %
茅部郡森町74.0 km10,500 円約 3.5 万円+40 %
二海郡八雲町85.7 km14,300 円約 4.7 万円+91 %
瀬棚郡今金町106.9 km11,100 円約 3.7 万円+48 %
久遠郡せたな町108.0 km10,800 円約 3.6 万円+44 %
室蘭市113.9 km15,200 円約 5.0 万円+103 %
山越郡長万部町114.6 km6,700 円約 2.2 万円-11 %
伊達市121.5 km19,400 円約 6.4 万円+159 %

北海道のほかの市区町村の地価

北海道で地価データがある 108 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

残り 95 市区町村を見る

松前郡福島町の標準地レポート一覧(3 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。

データの出典と更新時点

本ページの数値はすべて国土交通省「不動産情報ライブラリ」API を一次出典とし、標準地の鑑定評価情報・不動産取引価格情報・災害リスク情報を 当サイトで再集計したものです。データ更新日は 、標準地の価格時点は 2026 年です。

本ページは参考情報です。正確性・最新性を保証するものではなく、宅地建物取引業法上の重要事項説明・ 広告には該当しません。売買・相続・税務の判断は、必ず宅地建物取引士・ 不動産鑑定士・税理士等の専門家にご相談ください。

北海道の地価マップ · 標準地レポートを探す · データ出典・免責事項