十勝郡浦幌町の地価は上がっていますか?

北海道十勝郡浦幌町の標準地の前年からの変動率は −1.1 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 1 地点です。(価格時点 2026 年、国土交通省不動産情報ライブラリ)

北海道十勝郡浦幌町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】

Name: 北海道十勝郡浦幌町 地価・坪単価・取引価格データセット
Creator: 国土交通省
License: https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/kokudoseisaku_tk4_000019.html

十勝郡浦幌町の土地相場(1坪あたり)

約1.5万円 / 坪

1㎡あたり: 4,400 円
前年比: −1.1 %
県内順位: 97 位 / 108

土地の広さから目安を計算

約 73 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

北海道十勝郡浦幌町の土地の相場は 1坪あたり約 1.5 万円(1㎡あたり 4,400 円)です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 2 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は −1.1 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 1 地点です。北海道内の地価順位は 97 位 / 108 市区町村です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ · 標準地 2 地点 / 取引 142 件

このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。

十勝郡浦幌町の土地の坪単価はいくら?

北海道十勝郡浦幌町の地価は 1㎡あたり 4,400 円、坪単価では 1.5 万円です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 2 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。

㎡単価(中央値)4,400 円

坪単価(中央値)約 1.5 万円

㎡単価(平均)4,400 円

標準地数2 地点

十勝郡浦幌町の土地の値段(広さ別の目安)

北海道十勝郡浦幌町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 4,400 円)で計算すると、30坪の土地は約 44 万円、40坪は約 58 万円、50坪は約 73 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。

土地の広さ	㎡換算	土地の値段の目安
30 坪	約 99 ㎡	約 44 万円
40 坪	約 132 ㎡	約 58 万円
50 坪	約 165 ㎡	約 73 万円
60 坪	約 198 ㎡	約 87 万円
100 坪	約 331 ㎡	約 145 万円

住宅地の標準地の㎡単価の中央値(4,400 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。

用途区分別の坪単価

用途区分	標準地数	㎡単価(中央値)	坪単価(中央値)
住宅地	2	4,400 円	約 1.5 万円

実際の取引価格(実勢価格)

北海道十勝郡浦幌町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 89 件で、㎡単価の中央値は 1,900 円(坪単価 0.6 万円)です。対象期間は 2008Q2 〜 2025Q2 です。

宅地(土地)の取引件数	89 件
㎡単価(中央値)	1,900 円
㎡単価(平均)	2,515 円
坪単価(中央値)	約 0.6 万円
対象期間	2008Q2 〜 2025Q2

十勝郡浦幌町で土地が高い・安いエリアは?

北海道十勝郡浦幌町で最も地価が高い標準地は字緑町(4,500 円/㎡・坪単価 1.5 万円)、最も低い標準地は字東山町(4,300 円/㎡・坪単価 1.4 万円)です。市内の価格差は約 1.0 倍です。

地価が高い標準地トップ 2

#	所在	用途区分	㎡単価	坪単価
1	字緑町	住宅地	4,500 円	約 1.5 万円
2	字東山町	住宅地	4,300 円	約 1.4 万円

町丁目別取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

#	町丁目	取引件数	㎡単価(平均)	坪単価
1	字幸町	1 件	6,100 円	約 2.0 万円
2	字栄町	7 件	5,829 円	約 1.9 万円
3	字住吉町	5 件	4,680 円	約 1.5 万円
4	字東山町	4 件	4,475 円	約 1.5 万円
5	字寿町	7 件	4,071 円	約 1.3 万円
6	字南町	1 件	4,000 円	約 1.3 万円
7	字宝町	2 件	3,600 円	約 1.2 万円
8	字緑町	2 件	3,350 円	約 1.1 万円
9	字万年	10 件	2,986 円	約 1.0 万円
10	字北町	6 件	2,967 円	約 1.0 万円

十勝郡浦幌町の災害リスクは?

北海道十勝郡浦幌町の標準地 2 地点の災害リスクスコア平均は 13 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 2 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

リスク Grade	スコア帯	標準地数
A	0–19(低)	2 地点
B	20–39	0 地点
C	40–59	0 地点
D	60–79	0 地点
E	80–100(高)	0 地点

北海道の災害リスクマップを見る →

十勝郡浦幌町の液状化・ハザードと地価の関係

北海道十勝郡浦幌町で液状化の発生傾向が強い区域にある標準地 1 地点の地価中央値は 1㎡あたり 4,500 円で、災害リスクに該当しない標準地 1 地点(4,300 円)と比べて +5 % です。地価は駅距離や用途地域にも左右されるため、個別の土地は標準地レポートとハザードマップで確認してください。

区分	標準地数	㎡単価(中央値)	坪単価
災害リスクの該当なし(全用途)	1	4,300 円	約 1.4 万円
液状化の発生傾向が強い(区分1〜3)(全用途)	1	4,500 円	約 1.5 万円

区分は重複します(液状化と盛土の両方に該当する地点など)。液状化は国土交通省の「地形区分に基づく液状化の発生傾向図」、盛土・急傾斜地・災害危険区域は各自治体の指定データによります。

十勝郡浦幌町の用途地域の内訳は?

北海道十勝郡浦幌町の標準地でもっとも多い用途地域は第１種住居地域(1 地点)です。全 2 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

用途地域	標準地数	建ぺい率	容積率	坪単価(中央値)
第１種住居地域	1	60%	200%	約 1.5 万円
第１種中高層住居専用地域	1	60%	200%	約 1.4 万円

近隣の市区町村と比べると?

北海道十勝郡浦幌町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価中央値)との比較です。

市区町村	距離	㎡単価(中央値)	坪単価	十勝郡浦幌町比
十勝郡浦幌町(このページ)	—	4,400 円	約 1.5 万円	—
中川郡池田町	21.9 km	5,700 円	約 1.9 万円	+30 %
中川郡幕別町	32.6 km	29,500 円	約 9.8 万円	+570 %
中川郡本別町	35.8 km	8,700 円	約 2.9 万円	+98 %
白糠郡白糠町	37.8 km	7,450 円	約 2.5 万円	+69 %
帯広市	40.3 km	37,650 円	約 12.4 万円	+756 %
河東郡音更町	40.7 km	25,900 円	約 8.6 万円	+489 %
広尾郡大樹町	46.8 km	6,500 円	約 2.1 万円	+48 %
足寄郡足寄町	49.1 km	8,700 円	約 2.9 万円	+98 %
河西郡芽室町	50.6 km	26,300 円	約 8.7 万円	+498 %
釧路市	62.2 km	23,500 円	約 7.8 万円	+434 %
広尾郡広尾町	64.1 km	5,800 円	約 1.9 万円	+32 %
釧路郡釧路町	66.2 km	23,200 円	約 7.7 万円	+427 %

北海道のほかの市区町村の地価

北海道で地価データがある 108 市区町村を、標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

残り 95 市区町村を見る

十勝郡浦幌町の標準地レポート一覧(2 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。