神奈川県三浦郡葉山町の土地価格・坪単価相場

三浦郡葉山町の土地の坪単価はいくら?

神奈川県三浦郡葉山町の地価は 1㎡あたり 163,500 円、坪単価では 54.0 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 14 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。

用途区分別の坪単価

実際の取引価格(実勢価格)

神奈川県三浦郡葉山町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 658 件で、㎡単価の中央値は 170,000 円(坪単価 56.2 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q4 です。

三浦郡葉山町で土地が高い・安いエリアは?

神奈川県三浦郡葉山町で最も地価が高い標準地は 堀内字五ツ合(225,000 円/㎡・坪単価 74.4 万円)、最も低い標準地は 上山口字唐木作(77,000 円/㎡・坪単価 25.5 万円)です。市内の価格差は約 2.9 倍です。

地価が高い標準地 トップ 10

地価が低い標準地 ボトム 10

町丁目別 取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

三浦郡葉山町の路線価と実勢価格の差は?

神奈川県三浦郡葉山町の実勢価格(取引平均 180,567 円/㎡)は、路線価平均 131,538 円/㎡ に対して 1.37 倍です(Grade D)。実勢価格が路線価を上回っており、相続税評価が割安に出やすい水準です。

相続税・贈与税の土地評価は路線価が基準になります。実勢価格との乖離が大きい地域では、 評価額と実際の売却可能額に差が出やすくなります。具体的な税務判断は税理士にご相談ください。

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三浦郡葉山町の災害リスクは?

神奈川県三浦郡葉山町の標準地 14 地点の災害リスクスコア平均は 8 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 14 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

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三浦郡葉山町の用途地域の内訳は?

神奈川県三浦郡葉山町の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種低層住居専用地域(7 地点)です。全 4 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

近隣の市区町村と比べると?

神奈川県三浦郡葉山町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。

神奈川県のほかの市区町村の地価

神奈川県で地価データがある 58 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

• 横浜市西区約 190 万円/坪
• 横浜市中区約 178 万円/坪
• 川崎市中原区約 168 万円/坪
• 川崎市幸区約 124 万円/坪
• 川崎市川崎区約 119 万円/坪
• 横浜市神奈川区約 115 万円/坪
• 横浜市港北区約 114 万円/坪
• 川崎市高津区約 111 万円/坪
• 横浜市都筑区約 106 万円/坪
• 横浜市青葉区約 105 万円/坪
• 横浜市鶴見区約 103 万円/坪
• 横浜市南区約 93.2 万円/坪
• 川崎市宮前区約 87.9 万円/坪
• 川崎市多摩区約 85.6 万円/坪
• 横浜市緑区約 74.7 万円/坪
• 横浜市泉区約 73.7 万円/坪
• 相模原市南区約 73.4 万円/坪
• 横浜市保土ケ谷区約 71.7 万円/坪
• 茅ヶ崎市約 71.4 万円/坪
• 川崎市麻生区約 71.1 万円/坪
• 鎌倉市約 70.1 万円/坪
• 横浜市磯子区約 69.8 万円/坪
• 大和市約 69.8 万円/坪
• 藤沢市約 69.1 万円/坪
• 逗子市約 68.1 万円/坪
• 横浜市港南区約 67.1 万円/坪
• 横浜市戸塚区約 65.1 万円/坪
• 横浜市旭区約 65.1 万円/坪
• 横浜市金沢区約 63.1 万円/坪
• 横浜市瀬谷区約 62.8 万円/坪
• 海老名市約 61.2 万円/坪
• 相模原市中央区約 59.7 万円/坪
• 座間市約 57.7 万円/坪
• 横浜市栄区約 52.7 万円/坪
• 相模原市緑区約 50.2 万円/坪
• 平塚市約 47.3 万円/坪
• 高座郡寒川町約 43.5 万円/坪
• 綾瀬市約 42.8 万円/坪
• 伊勢原市約 42.6 万円/坪
• 厚木市約 42.0 万円/坪
• 中郡大磯町約 39.8 万円/坪
• 横須賀市約 37.9 万円/坪
• 中郡二宮町約 37.7 万円/坪
• 小田原市約 34.5 万円/坪
• 足柄上郡開成町約 30.4 万円/坪
• 足柄上郡松田町約 29.7 万円/坪
• 秦野市約 28.3 万円/坪
• 足柄下郡湯河原町約 25.2 万円/坪
• 足柄上郡大井町約 24.4 万円/坪
• 南足柄市約 21.9 万円/坪
• 三浦市約 16.9 万円/坪
• 足柄下郡真鶴町約 16.7 万円/坪
• 足柄上郡中井町約 15.9 万円/坪
• 愛甲郡愛川町約 14.6 万円/坪
• 足柄上郡山北町約 13.3 万円/坪
• 愛甲郡清川村約 12.2 万円/坪
• 足柄下郡箱根町約 11.4 万円/坪

三浦郡葉山町の標準地レポート一覧(14 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。

• 堀内字五ツ合住宅地225,000 円/㎡
• 一色字眞名瀬住宅地225,000 円/㎡
• 一色字菖蒲沢住宅地196,000 円/㎡
• 堀内字森戸住宅地192,000 円/㎡
• 長柄字下小路住宅地180,000 円/㎡
• 一色字上原住宅地178,000 円/㎡
• 一色字平松住宅地171,000 円/㎡
• 長柄字芳ケ久保住宅地156,000 円/㎡
• 堀内字牛ケ谷住宅地154,000 円/㎡
• 一色字平ノ越住宅地149,000 円/㎡
• 堀内字牛ケ谷住宅地146,000 円/㎡
• 下山口字茅木山住宅地145,000 円/㎡
• 長柄字南郷住宅地133,000 円/㎡
• 上山口字唐木作住宅地77,000 円/㎡