入間郡越生町の地価は上がっていますか?

埼玉県入間郡越生町の標準地の前年からの変動率は −0.6 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 4 地点です。(価格時点 2026 年、国土交通省不動産情報ライブラリ)

埼玉県入間郡越生町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】

Name: 埼玉県入間郡越生町 地価・坪単価・取引価格データセット
Creator: 国土交通省
License: https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/kokudoseisaku_tk4_000019.html

入間郡越生町の土地相場(1坪あたり)

約12.5万円 / 坪

1㎡あたり: 37,900 円
前年比: −0.6 %
県内順位: 56 位 / 70

土地の広さから目安を計算

約 626 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

埼玉県入間郡越生町の土地の相場は 1坪あたり約 12.5 万円(1㎡あたり 37,900 円)です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 4 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は −0.6 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 4 地点です。埼玉県内の地価順位は 56 位 / 70 市区町村です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ · 標準地 4 地点 / 取引 485 件

このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。

入間郡越生町の土地の坪単価はいくら?

埼玉県入間郡越生町の地価は 1㎡あたり 37,900 円、坪単価では 12.5 万円です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 4 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。

㎡単価(中央値)37,900 円

坪単価(中央値)約 12.5 万円

㎡単価(平均)34,300 円

標準地数4 地点

入間郡越生町の土地の値段(広さ別の目安)

埼玉県入間郡越生町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 23,700 円)で計算すると、30坪の土地は約 235 万円、40坪は約 313 万円、50坪は約 392 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。

土地の広さ	㎡換算	土地の値段の目安
30 坪	約 99 ㎡	約 235 万円
40 坪	約 132 ㎡	約 313 万円
50 坪	約 165 ㎡	約 392 万円
60 坪	約 198 ㎡	約 470 万円
100 坪	約 331 ㎡	約 783 万円

住宅地の標準地の㎡単価の中央値(23,700 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。

用途区分別の坪単価

用途区分	標準地数	㎡単価(中央値)	坪単価(中央値)
商業地	2	44,900 円	約 14.8 万円
住宅地	2	23,700 円	約 7.8 万円

入間郡越生町の地価の推移

2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 4 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。

入間郡越生町の坪単価の推移(中央値)

2026 年約 12.5 万円 / 坪

年ごとの数値を表で見る

価格時点	㎡単価(中央値)	坪単価	前年比
2026 年	37,900 円	約 12.5 万円	-0 %
2025 年	38,050 円	約 12.6 万円	-0 %
2024 年	38,200 円	約 12.6 万円	—

実際の取引価格(実勢価格)

埼玉県入間郡越生町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 233 件で、㎡単価の中央値は 16,000 円(坪単価 5.3 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q4 です。

宅地(土地)の取引件数	233 件
㎡単価(中央値)	16,000 円
㎡単価(平均)	19,422 円
坪単価(中央値)	約 5.3 万円
対象期間	2007Q2 〜 2025Q4

入間郡越生町で土地が高い・安いエリアは?

埼玉県入間郡越生町で最も地価が高い標準地は越生東2丁目(46,600 円/㎡・坪単価 15.4 万円)、最も低い標準地は大字鹿下字柿枝前(14,800 円/㎡・坪単価 4.9 万円)です。市内の価格差は約 3.1 倍です。

地価が高い標準地トップ 4

#	所在	用途区分	㎡単価	坪単価
1	越生東2丁目	商業地	46,600 円	約 15.4 万円
2	大字越生字町	商業地	43,200 円	約 14.3 万円
3	大字黒岩字東川原	住宅地	32,600 円	約 10.8 万円
4	大字鹿下字柿枝前	住宅地	14,800 円	約 4.9 万円

町丁目別取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

#	町丁目	取引件数	㎡単価(平均)	坪単価
1	春日	1 件	64,000 円	約 21.2 万円
2	越生東	27 件	39,111 円	約 12.9 万円
3	上野東	15 件	36,333 円	約 12.0 万円
4	大字越生	42 件	24,986 円	約 8.3 万円
5	大字西和田	5 件	22,780 円	約 7.5 万円
6	大字成瀬	14 件	17,529 円	約 5.8 万円
7	大字上野	35 件	16,011 円	約 5.3 万円
8	大字鹿下	1 件	15,000 円	約 5.0 万円
9	大字黒岩	11 件	13,418 円	約 4.4 万円
10	大字小杉	12 件	12,260 円	約 4.1 万円

入間郡越生町の災害リスクは?

埼玉県入間郡越生町の標準地 4 地点の災害リスクスコア平均は 8 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 4 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

リスク Grade	スコア帯	標準地数
A	0–19(低)	4 地点
B	20–39	0 地点
C	40–59	0 地点
D	60–79	0 地点
E	80–100(高)	0 地点

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入間郡越生町の用途地域の内訳は?

埼玉県入間郡越生町の標準地でもっとも多い用途地域は第１種住居地域(1 地点)です。全 4 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

用途地域	標準地数	建ぺい率	容積率	坪単価(中央値)
第１種住居地域	1	60%	200%	約 10.8 万円
記載無し	1	60%	200%	約 4.9 万円
近隣商業地域	1	80%	200%	約 15.4 万円
商業地域	1	80%	400%	約 14.3 万円

近隣の市区町村と比べると?

埼玉県入間郡越生町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価中央値)との比較です。

市区町村	距離	㎡単価(中央値)	坪単価	入間郡越生町比
入間郡越生町(このページ)	—	37,900 円	約 12.5 万円	—
入間郡毛呂山町	3.5 km	41,900 円	約 13.9 万円	+11 %
比企郡ときがわ町	4.1 km	17,100 円	約 5.7 万円	-55 %
比企郡鳩山町	4.5 km	32,200 円	約 10.6 万円	-15 %
比企郡嵐山町	8.7 km	40,300 円	約 13.3 万円	+6 %
坂戸市	9.0 km	105,000 円	約 34.7 万円	+177 %
日高市	9.5 km	55,300 円	約 18.3 万円	+46 %
鶴ケ島市	9.8 km	95,600 円	約 31.6 万円	+152 %
比企郡滑川町	10.1 km	60,800 円	約 20.1 万円	+60 %
比企郡小川町	10.2 km	29,250 円	約 9.7 万円	-23 %
東松山市	11.7 km	60,300 円	約 19.9 万円	+59 %
飯能市	13.2 km	103,600 円	約 34.2 万円	+173 %
比企郡川島町	15.6 km	39,850 円	約 13.2 万円	+5 %

埼玉県のほかの市区町村の地価

埼玉県で地価データがある 70 市区町村を、標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

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入間郡越生町の標準地レポート一覧(4 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。