埼玉県比企郡川島町の土地価格・坪単価相場
埼玉県比企郡川島町の地価は 1㎡あたり 40,250 円(坪単価 約13.3 万円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 4 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。 埼玉県内の地価順位は 55 位 / 70 市区町村です。
比企郡川島町の土地の坪単価はいくら?
埼玉県比企郡川島町の地価は 1㎡あたり 40,250 円、坪単価では 13.3 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 4 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4 | 40,250 円 | 約 13.3 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
埼玉県比企郡川島町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 415 件で、㎡単価の中央値は 11,000 円(坪単価 3.6 万円)です。対象期間は 2007Q1 〜 2025Q4 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 415 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 11,000 円 |
| ㎡単価(平均) | 17,951 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 3.6 万円 |
| 対象期間 | 2007Q1 〜 2025Q4 |
比企郡川島町で土地が高い・安いエリアは?
埼玉県比企郡川島町で最も地価が高い標準地は 八幡3丁目(43,000 円/㎡・坪単価 14.2 万円)、最も低い標準地は 大字上大屋敷字蔵前(12,700 円/㎡・坪単価 4.2 万円)です。市内の価格差は約 3.4 倍です。
地価が高い標準地 トップ 4
| # | 所在 | 用途区分 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 八幡3丁目 | 住宅地 | 43,000 円 | 約 14.2 万円 |
| 2 | 大字上伊草字中井 | 住宅地 | 41,800 円 | 約 13.8 万円 |
| 3 | 大字中山字中廓 | 住宅地 | 38,700 円 | 約 12.8 万円 |
| 4 | 大字上大屋敷字蔵前 | 住宅地 | 12,700 円 | 約 4.2 万円 |
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | かわじま | 3 件 | 46,333 円 | 約 15.3 万円 |
| 2 | 八幡 | 7 件 | 43,286 円 | 約 14.3 万円 |
| 3 | 大字戸守 | 3 件 | 35,667 円 | 約 11.8 万円 |
| 4 | 大字上伊草 | 71 件 | 32,759 円 | 約 10.8 万円 |
| 5 | 大字下伊草 | 19 件 | 32,564 円 | 約 10.8 万円 |
| 6 | 大字三保谷宿 | 1 件 | 30,000 円 | 約 9.9 万円 |
| 7 | 大字伊草 | 20 件 | 28,530 円 | 約 9.4 万円 |
| 8 | 大字表 | 3 件 | 28,167 円 | 約 9.3 万円 |
| 9 | 大字中山 | 59 件 | 27,836 円 | 約 9.2 万円 |
| 10 | 大字新堀 | 1 件 | 23,000 円 | 約 7.6 万円 |
比企郡川島町の災害リスクは?
埼玉県比企郡川島町の標準地 4 地点の災害リスクスコア平均は 21 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 4 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 0 地点 |
| B | 20–39 | 4 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
比企郡川島町の用途地域の内訳は?
埼玉県比企郡川島町の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種低層住居専用地域(3 地点)です。全 2 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 第１種低層住居専用地域 | 3 | 50–60% | 80–100% | 約 13.8 万円 |
| 記載無し | 1 | 60% | 100% | 約 4.2 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
埼玉県比企郡川島町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 比企郡川島町比 |
|---|---|---|---|---|
| 比企郡川島町(このページ) | — | 40,250 円 | 約 13.3 万円 | — |
| 比企郡吉見町 | 6.4 km | 33,300 円 | 約 11.0 万円 | -17 % |
| 坂戸市 | 6.8 km | 104,000 円 | 約 34.4 万円 | +158 % |
| 鶴ケ島市 | 7.4 km | 95,200 円 | 約 31.5 万円 | +137 % |
| 川越市 | 7.7 km | 148,000 円 | 約 48.9 万円 | +268 % |
| 北本市 | 8.0 km | 95,500 円 | 約 31.6 万円 | +137 % |
| 東松山市 | 8.5 km | 60,300 円 | 約 19.9 万円 | +50 % |
| 桶川市 | 8.7 km | 101,000 円 | 約 33.4 万円 | +151 % |
| 上尾市 | 10.9 km | 121,500 円 | 約 40.2 万円 | +202 % |
| 鴻巣市 | 11.0 km | 69,600 円 | 約 23.0 万円 | +73 % |
| 比企郡鳩山町 | 11.2 km | 32,300 円 | 約 10.7 万円 | -20 % |
| さいたま市西区 | 12.4 km | 121,500 円 | 約 40.2 万円 | +202 % |
| 比企郡滑川町 | 12.8 km | 60,800 円 | 約 20.1 万円 | +51 % |
埼玉県のほかの市区町村の地価
埼玉県で地価データがある 70 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
- さいたま市大宮区約 144 万円/坪
- さいたま市浦和区約 138 万円/坪
- さいたま市中央区約 107 万円/坪
- 蕨市約 107 万円/坪
- さいたま市南区約 103 万円/坪
- 戸田市約 96.9 万円/坪
- 朝霞市約 95.5 万円/坪
- 志木市約 93.9 万円/坪
- 和光市約 83.6 万円/坪
- 川口市約 82.3 万円/坪
- 新座市約 69.6 万円/坪
- ふじみ野市約 66.4 万円/坪
- 富士見市約 65.8 万円/坪
- 所沢市約 63.1 万円/坪
- さいたま市緑区約 62.5 万円/坪
- さいたま市北区約 61.8 万円/坪
- 入間郡三芳町約 53.9 万円/坪
- さいたま市桜区約 51.9 万円/坪
- 川越市約 48.9 万円/坪
- 越谷市約 48.6 万円/坪
- 草加市約 46.3 万円/坪
- 八潮市約 41.7 万円/坪
- さいたま市西区約 40.2 万円/坪
- 上尾市約 40.2 万円/坪
- 三郷市約 37.4 万円/坪
- 狭山市約 37.2 万円/坪
- さいたま市見沼区約 36.4 万円/坪
- 入間市約 36.0 万円/坪
- 坂戸市約 34.4 万円/坪
- 飯能市約 33.8 万円/坪
- 桶川市約 33.4 万円/坪
- 吉川市約 32.7 万円/坪
- さいたま市岩槻区約 32.4 万円/坪
- 北本市約 31.6 万円/坪
- 鶴ケ島市約 31.5 万円/坪
- 春日部市約 30.7 万円/坪
- 北足立郡伊奈町約 29.0 万円/坪
- 蓮田市約 28.9 万円/坪
- 白岡市約 26.1 万円/坪
- 鴻巣市約 23.0 万円/坪
- 熊谷市約 22.1 万円/坪
- 北葛飾郡松伏町約 21.5 万円/坪
- 南埼玉郡宮代町約 20.2 万円/坪
- 比企郡滑川町約 20.1 万円/坪
- 北葛飾郡杉戸町約 20.0 万円/坪
- 東松山市約 19.9 万円/坪
- 秩父市約 19.8 万円/坪
- 久喜市約 18.2 万円/坪
- 日高市約 18.0 万円/坪
- 幸手市約 17.6 万円/坪
- 深谷市約 15.1 万円/坪
- 本庄市約 14.6 万円/坪
- 入間郡毛呂山町約 13.9 万円/坪
- 比企郡嵐山町約 13.3 万円/坪
- 入間郡越生町約 12.6 万円/坪
- 大里郡寄居町約 12.4 万円/坪
- 加須市約 12.3 万円/坪
- 行田市約 11.5 万円/坪
- 児玉郡上里町約 11.3 万円/坪
- 比企郡吉見町約 11.0 万円/坪
- 秩父郡皆野町約 10.8 万円/坪
- 比企郡鳩山町約 10.7 万円/坪
- 秩父郡横瀬町約 10.5 万円/坪
- 羽生市約 10.0 万円/坪
- 比企郡小川町約 9.7 万円/坪
- 秩父郡小鹿野町約 7.3 万円/坪
- 比企郡ときがわ町約 5.7 万円/坪
- 児玉郡美里町約 5.0 万円/坪
- 児玉郡神川町約 4.5 万円/坪
比企郡川島町の標準地レポート一覧(4 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。