埼玉県比企郡鳩山町の土地価格・坪単価相場
埼玉県比企郡鳩山町の地価は 1㎡あたり 32,300 円(坪単価 約10.7 万円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 4 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。 埼玉県内の地価順位は 63 位 / 70 市区町村です。
比企郡鳩山町の土地の坪単価はいくら?
埼玉県比企郡鳩山町の地価は 1㎡あたり 32,300 円、坪単価では 10.7 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 4 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4 | 32,300 円 | 約 10.7 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
埼玉県比企郡鳩山町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 254 件で、㎡単価の中央値は 13,000 円(坪単価 4.3 万円)です。対象期間は 2007Q1 〜 2025Q4 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 254 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 13,000 円 |
| ㎡単価(平均) | 16,777 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 4.3 万円 |
| 対象期間 | 2007Q1 〜 2025Q4 |
比企郡鳩山町で土地が高い・安いエリアは?
埼玉県比企郡鳩山町で最も地価が高い標準地は 松ケ丘1丁目(37,800 円/㎡・坪単価 12.5 万円)、最も低い標準地は 大字大豆戸字七反田上(17,400 円/㎡・坪単価 5.8 万円)です。市内の価格差は約 2.2 倍です。
地価が高い標準地 トップ 4
| # | 所在 | 用途区分 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 松ケ丘1丁目 | 住宅地 | 37,800 円 | 約 12.5 万円 |
| 2 | 大字今宿 | 住宅地 | 36,900 円 | 約 12.2 万円 |
| 3 | 大字赤沼字小林 | 住宅地 | 27,700 円 | 約 9.2 万円 |
| 4 | 大字大豆戸字七反田上 | 住宅地 | 17,400 円 | 約 5.8 万円 |
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 松ヶ丘 | 3 件 | 34,667 円 | 約 11.5 万円 |
| 2 | 楓ヶ丘 | 14 件 | 33,443 円 | 約 11.1 万円 |
| 3 | 大字今宿 | 20 件 | 27,800 円 | 約 9.2 万円 |
| 4 | 鳩ヶ丘 | 5 件 | 27,600 円 | 約 9.1 万円 |
| 5 | 大字小用 | 24 件 | 20,242 円 | 約 6.7 万円 |
| 6 | 大字赤沼 | 68 件 | 18,783 円 | 約 6.2 万円 |
| 7 | 大字大橋 | 10 件 | 17,780 円 | 約 5.9 万円 |
| 8 | 大字大豆戸 | 24 件 | 10,858 円 | 約 3.6 万円 |
| 9 | 大字石坂 | 9 件 | 10,453 円 | 約 3.5 万円 |
| 10 | 大字泉井 | 28 件 | 10,074 円 | 約 3.3 万円 |
比企郡鳩山町の災害リスクは?
埼玉県比企郡鳩山町の標準地 4 地点の災害リスクスコア平均は 5 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 4 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 4 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
比企郡鳩山町の用途地域の内訳は?
埼玉県比企郡鳩山町の標準地でもっとも多い用途地域は 第２種低層住居専用地域(1 地点)です。全 4 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 第２種低層住居専用地域 | 1 | 50% | 80% | 約 12.5 万円 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 1 | 60% | 150% | 約 12.2 万円 |
| 第１種住居地域 | 1 | 60% | 200% | 約 9.2 万円 |
| 記載無し | 1 | 50% | 100% | 約 5.8 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
埼玉県比企郡鳩山町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 比企郡鳩山町比 |
|---|---|---|---|---|
| 比企郡鳩山町(このページ) | — | 32,300 円 | 約 10.7 万円 | — |
| 入間郡越生町 | 4.5 km | 38,000 円 | 約 12.6 万円 | +18 % |
| 入間郡毛呂山町 | 4.6 km | 41,900 円 | 約 13.9 万円 | +30 % |
| 坂戸市 | 4.8 km | 104,000 円 | 約 34.4 万円 | +222 % |
| 比企郡ときがわ町 | 5.5 km | 17,300 円 | 約 5.7 万円 | -46 % |
| 鶴ケ島市 | 6.3 km | 95,200 円 | 約 31.5 万円 | +195 % |
| 比企郡嵐山町 | 7.4 km | 40,300 円 | 約 13.3 万円 | +25 % |
| 比企郡滑川町 | 7.8 km | 60,800 円 | 約 20.1 万円 | +88 % |
| 東松山市 | 7.8 km | 60,300 円 | 約 19.9 万円 | +87 % |
| 日高市 | 9.0 km | 54,400 円 | 約 18.0 万円 | +68 % |
| 比企郡川島町 | 11.2 km | 40,250 円 | 約 13.3 万円 | +25 % |
| 比企郡小川町 | 11.5 km | 29,350 円 | 約 9.7 万円 | -9 % |
| 比企郡吉見町 | 12.1 km | 33,300 円 | 約 11.0 万円 | +3 % |
埼玉県のほかの市区町村の地価
埼玉県で地価データがある 70 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
- さいたま市大宮区約 144 万円/坪
- さいたま市浦和区約 138 万円/坪
- さいたま市中央区約 107 万円/坪
- 蕨市約 107 万円/坪
- さいたま市南区約 103 万円/坪
- 戸田市約 96.9 万円/坪
- 朝霞市約 95.5 万円/坪
- 志木市約 93.9 万円/坪
- 和光市約 83.6 万円/坪
- 川口市約 82.3 万円/坪
- 新座市約 69.6 万円/坪
- ふじみ野市約 66.4 万円/坪
- 富士見市約 65.8 万円/坪
- 所沢市約 63.1 万円/坪
- さいたま市緑区約 62.5 万円/坪
- さいたま市北区約 61.8 万円/坪
- 入間郡三芳町約 53.9 万円/坪
- さいたま市桜区約 51.9 万円/坪
- 川越市約 48.9 万円/坪
- 越谷市約 48.6 万円/坪
- 草加市約 46.3 万円/坪
- 八潮市約 41.7 万円/坪
- さいたま市西区約 40.2 万円/坪
- 上尾市約 40.2 万円/坪
- 三郷市約 37.4 万円/坪
- 狭山市約 37.2 万円/坪
- さいたま市見沼区約 36.4 万円/坪
- 入間市約 36.0 万円/坪
- 坂戸市約 34.4 万円/坪
- 飯能市約 33.8 万円/坪
- 桶川市約 33.4 万円/坪
- 吉川市約 32.7 万円/坪
- さいたま市岩槻区約 32.4 万円/坪
- 北本市約 31.6 万円/坪
- 鶴ケ島市約 31.5 万円/坪
- 春日部市約 30.7 万円/坪
- 北足立郡伊奈町約 29.0 万円/坪
- 蓮田市約 28.9 万円/坪
- 白岡市約 26.1 万円/坪
- 鴻巣市約 23.0 万円/坪
- 熊谷市約 22.1 万円/坪
- 北葛飾郡松伏町約 21.5 万円/坪
- 南埼玉郡宮代町約 20.2 万円/坪
- 比企郡滑川町約 20.1 万円/坪
- 北葛飾郡杉戸町約 20.0 万円/坪
- 東松山市約 19.9 万円/坪
- 秩父市約 19.8 万円/坪
- 久喜市約 18.2 万円/坪
- 日高市約 18.0 万円/坪
- 幸手市約 17.6 万円/坪
- 深谷市約 15.1 万円/坪
- 本庄市約 14.6 万円/坪
- 入間郡毛呂山町約 13.9 万円/坪
- 比企郡嵐山町約 13.3 万円/坪
- 比企郡川島町約 13.3 万円/坪
- 入間郡越生町約 12.6 万円/坪
- 大里郡寄居町約 12.4 万円/坪
- 加須市約 12.3 万円/坪
- 行田市約 11.5 万円/坪
- 児玉郡上里町約 11.3 万円/坪
- 比企郡吉見町約 11.0 万円/坪
- 秩父郡皆野町約 10.8 万円/坪
- 秩父郡横瀬町約 10.5 万円/坪
- 羽生市約 10.0 万円/坪
- 比企郡小川町約 9.7 万円/坪
- 秩父郡小鹿野町約 7.3 万円/坪
- 比企郡ときがわ町約 5.7 万円/坪
- 児玉郡美里町約 5.0 万円/坪
- 児玉郡神川町約 4.5 万円/坪
比企郡鳩山町の標準地レポート一覧(4 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。