埼玉県比企郡鳩山町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】

比企郡鳩山町の土地の坪単価はいくら?

埼玉県比企郡鳩山町の地価は 1㎡あたり 32,200 円、坪単価では 10.6 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 4 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。

比企郡鳩山町の土地の値段(広さ別の目安)

埼玉県比企郡鳩山町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 32,200 円)で計算すると、30坪の土地は約 319 万円、40坪は約 426 万円、50坪は約 532 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。

住宅地の標準地の㎡単価の中央値(32,200 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。

用途区分別の坪単価

比企郡鳩山町の地価の推移

2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 4 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。

実際の取引価格(実勢価格)

埼玉県比企郡鳩山町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 254 件で、㎡単価の中央値は 13,000 円(坪単価 4.3 万円)です。対象期間は 2007Q1 〜 2025Q4 です。

比企郡鳩山町で土地が高い・安いエリアは?

埼玉県比企郡鳩山町で最も地価が高い標準地は 松ケ丘1丁目(37,400 円/㎡・坪単価 12.4 万円)、最も低い標準地は 大字大豆戸字七反田上(17,300 円/㎡・坪単価 5.7 万円)です。市内の価格差は約 2.2 倍です。

地価が高い標準地 トップ 4

町丁目別 取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

比企郡鳩山町の災害リスクは?

埼玉県比企郡鳩山町の標準地 4 地点の災害リスクスコア平均は 5 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 4 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

埼玉県の災害リスクマップを見る →

比企郡鳩山町の小学校区別の地価

標準地が所在する小学校区ごとの地価(㎡単価の中央値)です。通学区域は国土数値情報によるもので、 最新の学区は各自治体にご確認ください。

比企郡鳩山町の用途地域の内訳は?

埼玉県比企郡鳩山町の標準地でもっとも多い用途地域は 第２種低層住居専用地域(1 地点)です。全 4 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

近隣の市区町村と比べると?

埼玉県比企郡鳩山町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。

埼玉県のほかの市区町村の地価

埼玉県で地価データがある 70 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

• さいたま市大宮区約 146 万円/坪
• さいたま市浦和区約 143 万円/坪
• 蕨市約 113 万円/坪
• さいたま市中央区約 112 万円/坪
• 戸田市約 103 万円/坪
• さいたま市南区約 101 万円/坪
• 志木市約 97.2 万円/坪
• 朝霞市約 92.2 万円/坪
• 川口市約 87.3 万円/坪
• 和光市約 86.6 万円/坪
• 新座市約 70.4 万円/坪
• ふじみ野市約 68.8 万円/坪

比企郡鳩山町の標準地レポート一覧(4 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。

• 松ケ丘1丁目住宅地37,400 円/㎡
• 大字今宿住宅地36,800 円/㎡
• 大字赤沼字小林住宅地27,600 円/㎡
• 大字大豆戸字七反田上住宅地17,300 円/㎡