東京都西多摩郡日の出町の土地価格・坪単価相場
東京都西多摩郡日の出町の地価は 1㎡あたり 86,400 円(坪単価 約28.6 万円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 8 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。 東京都内の地価順位は 51 位 / 57 市区町村です。
西多摩郡日の出町の土地の坪単価はいくら?
東京都西多摩郡日の出町の地価は 1㎡あたり 86,400 円、坪単価では 28.6 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 8 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 工業地 | 1 | 114,000 円 | 約 37.7 万円 |
| 住宅地 | 6 | 86,400 円 | 約 28.6 万円 |
| 市街化調整区域内の現況林地 | 1 | 2,070 円 | 約 0.7 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
東京都西多摩郡日の出町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 299 件で、㎡単価の中央値は 70,000 円(坪単価 23.1 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q4 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 299 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 70,000 円 |
| ㎡単価(平均) | 77,431 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 23.1 万円 |
| 対象期間 | 2007Q2 〜 2025Q4 |
西多摩郡日の出町で土地が高い・安いエリアは?
東京都西多摩郡日の出町で最も地価が高い標準地は 大字平井字三吉野桜木(129,000 円/㎡・坪単価 42.6 万円)、最も低い標準地は 大字平井字谷ノ入(2,070 円/㎡・坪単価 0.7 万円)です。市内の価格差は約 62.3 倍です。
地価が高い標準地 トップ 8
| # | 所在 | 用途区分 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字平井字三吉野桜木 | 住宅地 | 129,000 円 | 約 42.6 万円 |
| 2 | 大字平井字三吉野下原 | 工業地 | 114,000 円 | 約 37.7 万円 |
| 3 | 大字平井字東本宿 | 住宅地 | 99,600 円 | 約 32.9 万円 |
| 4 | 大字平井字三吉野清坊 | 住宅地 | 91,900 円 | 約 30.4 万円 |
| 5 | 大字平井字三吉野下平井 | 住宅地 | 80,900 円 | 約 26.7 万円 |
| 6 | 大字大久野字落合 | 住宅地 | 67,600 円 | 約 22.3 万円 |
| 7 | 大字大久野字萱窪 | 住宅地 | 61,500 円 | 約 20.3 万円 |
| 8 | 大字平井字谷ノ入 | 市街化調整区域内の現況林地 | 2,070 円 | 約 0.7 万円 |
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字平井 | 201 件 | 89,639 円 | 約 29.6 万円 |
| 2 | 大字大久野 | 98 件 | 52,392 円 | 約 17.3 万円 |
西多摩郡日の出町の災害リスクは?
東京都西多摩郡日の出町の標準地 8 地点の災害リスクスコア平均は 0 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 8 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 8 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
西多摩郡日の出町の用途地域の内訳は?
東京都西多摩郡日の出町の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種低層住居専用地域(4 地点)です。全 4 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 第１種低層住居専用地域 | 4 | 40–50% | 80–100% | 約 24.5 万円 |
| 第２種低層住居専用地域 | 1 | 50% | 100% | 約 32.9 万円 |
| 第１種住居地域 | 1 | 60% | 200% | 約 30.4 万円 |
| 工業地域 | 1 | 60% | 200% | 約 37.7 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
東京都西多摩郡日の出町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 西多摩郡日の出町比 |
|---|---|---|---|---|
| 西多摩郡日の出町(このページ) | — | 86,400 円 | 約 28.6 万円 | — |
| あきる野市 | 1.7 km | 100,850 円 | 約 33.3 万円 | +17 % |
| 羽村市 | 5.0 km | 138,000 円 | 約 45.6 万円 | +60 % |
| 青梅市 | 5.7 km | 95,950 円 | 約 31.7 万円 | +11 % |
| 福生市 | 5.9 km | 179,000 円 | 約 59.2 万円 | +107 % |
| 西多摩郡瑞穂町 | 8.0 km | 109,000 円 | 約 36.0 万円 | +26 % |
| 昭島市 | 9.6 km | 199,500 円 | 約 66.0 万円 | +131 % |
| 八王子市 | 10.5 km | 126,500 円 | 約 41.8 万円 | +46 % |
| 武蔵村山市 | 11.0 km | 123,000 円 | 約 40.7 万円 | +42 % |
| 立川市 | 13.5 km | 302,000 円 | 約 99.8 万円 | +250 % |
| 日野市 | 14.2 km | 221,000 円 | 約 73.1 万円 | +156 % |
| 東大和市 | 14.8 km | 174,500 円 | 約 57.7 万円 | +102 % |
| 国立市 | 16.6 km | 367,000 円 | 約 121 万円 | +325 % |
東京都のほかの市区町村の地価
東京都で地価データがある 57 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
- 千代田区約 1,273 万円/坪
- 港区約 1,147 万円/坪
- 中央区約 1,129 万円/坪
- 渋谷区約 704 万円/坪
- 新宿区約 539 万円/坪
- 文京区約 433 万円/坪
- 台東区約 421 万円/坪
- 品川区約 387 万円/坪
- 目黒区約 385 万円/坪
- 豊島区約 360 万円/坪
- 中野区約 283 万円/坪
- 世田谷区約 255 万円/坪
- 武蔵野市約 235 万円/坪
- 杉並区約 228 万円/坪
- 北区約 225 万円/坪
- 墨田区約 219 万円/坪
- 江東区約 219 万円/坪
- 荒川区約 216 万円/坪
- 大田区約 206 万円/坪
- 板橋区約 174 万円/坪
- 練馬区約 157 万円/坪
- 三鷹市約 155 万円/坪
- 江戸川区約 142 万円/坪
- 調布市約 136 万円/坪
- 小金井市約 132 万円/坪
- 葛飾区約 127 万円/坪
- 狛江市約 121 万円/坪
- 国立市約 121 万円/坪
- 足立区約 121 万円/坪
- 国分寺市約 119 万円/坪
- 西東京市約 110 万円/坪
- 府中市約 109 万円/坪
- 立川市約 99.8 万円/坪
- 稲城市約 89.3 万円/坪
- 小平市約 83.6 万円/坪
- 日野市約 73.1 万円/坪
- 東久留米市約 72.1 万円/坪
- 東村山市約 69.8 万円/坪
- 多摩市約 66.1 万円/坪
- 昭島市約 66.0 万円/坪
- 清瀬市約 63.6 万円/坪
- 福生市約 59.2 万円/坪
- 東大和市約 57.7 万円/坪
- 町田市約 52.2 万円/坪
- 羽村市約 45.6 万円/坪
- 八王子市約 41.8 万円/坪
- 武蔵村山市約 40.7 万円/坪
- 西多摩郡瑞穂町約 36.0 万円/坪
- あきる野市約 33.3 万円/坪
- 青梅市約 31.7 万円/坪
- 小笠原村約 19.2 万円/坪
- 大島町約 4.2 万円/坪
- 八丈町約 4.0 万円/坪
- 三宅村約 3.2 万円/坪
- 神津島村約 2.5 万円/坪
- 新島村約 2.4 万円/坪
西多摩郡日の出町の標準地レポート一覧(8 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。