東京都八丈町の土地価格・坪単価相場
東京都八丈町の地価は 1㎡あたり 12,000 円(坪単価 約4.0 万円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。 東京都内の地価順位は 54 位 / 57 市区町村です。
八丈町の土地の坪単価はいくら?
東京都八丈町の地価は 1㎡あたり 12,000 円、坪単価では 4.0 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。
㎡単価(中央値)12,000 円
坪単価(中央値)約 4.0 万円
㎡単価(平均)16,000 円
標準地数3 地点
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 1 | 30,200 円 | 約 10.0 万円 |
| 住宅地 | 2 | 8,900 円 | 約 2.9 万円 |
八丈町で土地が高い・安いエリアは?
東京都八丈町で最も地価が高い標準地は 三根(30,200 円/㎡・坪単価 10.0 万円)、最も低い標準地は 中之郷(5,800 円/㎡・坪単価 1.9 万円)です。市内の価格差は約 5.2 倍です。
地価が高い標準地 トップ 3
八丈町の災害リスクは?
東京都八丈町の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 0 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 3 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
八丈町の用途地域の内訳は?
東京都八丈町の標準地でもっとも多い用途地域は 記載無し(3 地点)です。全 1 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 記載無し | 3 | 70% | 200% | 約 4.0 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
東京都八丈町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 八丈町比 |
|---|---|---|---|---|
| 八丈町(このページ) | — | 12,000 円 | 約 4.0 万円 | — |
| 三宅村 | 113.6 km | 9,800 円 | 約 3.2 万円 | -18 % |
| 神津島村 | 137.9 km | 7,600 円 | 約 2.5 万円 | -37 % |
| 新島村 | 152.3 km | 7,200 円 | 約 2.4 万円 | -40 % |
| 大島町 | 185.4 km | 12,600 円 | 約 4.2 万円 | +5 % |
| 大田区 | 275.8 km | 623,000 円 | 約 206 万円 | +5092 % |
| 町田市 | 276.2 km | 158,000 円 | 約 52.2 万円 | +1217 % |
| 品川区 | 280.0 km | 1,170,000 円 | 約 387 万円 | +9650 % |
| 目黒区 | 281.9 km | 1,165,000 円 | 約 385 万円 | +9608 % |
| 狛江市 | 283.1 km | 367,500 円 | 約 121 万円 | +2963 % |
| 世田谷区 | 283.2 km | 771,000 円 | 約 255 万円 | +6325 % |
| 稲城市 | 283.7 km | 270,000 円 | 約 89.3 万円 | +2150 % |
| 多摩市 | 284.2 km | 200,000 円 | 約 66.1 万円 | +1567 % |
東京都のほかの市区町村の地価
東京都で地価データがある 57 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
- 千代田区約 1,273 万円/坪
- 港区約 1,147 万円/坪
- 中央区約 1,129 万円/坪
- 渋谷区約 704 万円/坪
- 新宿区約 539 万円/坪
- 文京区約 433 万円/坪
- 台東区約 421 万円/坪
- 品川区約 387 万円/坪
- 目黒区約 385 万円/坪
- 豊島区約 360 万円/坪
- 中野区約 283 万円/坪
- 世田谷区約 255 万円/坪
- 武蔵野市約 235 万円/坪
- 杉並区約 228 万円/坪
- 北区約 225 万円/坪
- 墨田区約 219 万円/坪
- 江東区約 219 万円/坪
- 荒川区約 216 万円/坪
- 大田区約 206 万円/坪
- 板橋区約 174 万円/坪
- 練馬区約 157 万円/坪
- 三鷹市約 155 万円/坪
- 江戸川区約 142 万円/坪
- 調布市約 136 万円/坪
- 小金井市約 132 万円/坪
- 葛飾区約 127 万円/坪
- 狛江市約 121 万円/坪
- 国立市約 121 万円/坪
- 足立区約 121 万円/坪
- 国分寺市約 119 万円/坪
- 西東京市約 110 万円/坪
- 府中市約 109 万円/坪
- 立川市約 99.8 万円/坪
- 稲城市約 89.3 万円/坪
- 小平市約 83.6 万円/坪
- 日野市約 73.1 万円/坪
- 東久留米市約 72.1 万円/坪
- 東村山市約 69.8 万円/坪
- 多摩市約 66.1 万円/坪
- 昭島市約 66.0 万円/坪
- 清瀬市約 63.6 万円/坪
- 福生市約 59.2 万円/坪
- 東大和市約 57.7 万円/坪
- 町田市約 52.2 万円/坪
- 羽村市約 45.6 万円/坪
- 八王子市約 41.8 万円/坪
- 武蔵村山市約 40.7 万円/坪
- 西多摩郡瑞穂町約 36.0 万円/坪
- あきる野市約 33.3 万円/坪
- 青梅市約 31.7 万円/坪
- 西多摩郡日の出町約 28.6 万円/坪
- 小笠原村約 19.2 万円/坪
- 大島町約 4.2 万円/坪
- 三宅村約 3.2 万円/坪
- 神津島村約 2.5 万円/坪
- 新島村約 2.4 万円/坪
八丈町の標準地レポート一覧(3 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。