東京都小笠原村の土地価格・坪単価相場

小笠原村の土地の坪単価はいくら?

東京都小笠原村の地価は 1㎡あたり 58,000 円、坪単価では 19.2 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。

用途区分別の坪単価

小笠原村で土地が高い・安いエリアは?

東京都小笠原村で最も地価が高い標準地は 父島字東町(75,000 円/㎡・坪単価 24.8 万円)、最も低い標準地は 父島字奥村(23,600 円/㎡・坪単価 7.8 万円)です。市内の価格差は約 3.2 倍です。

地価が高い標準地 トップ 3

小笠原村の災害リスクは?

東京都小笠原村の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 0 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

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小笠原村の用途地域の内訳は?

東京都小笠原村の標準地でもっとも多い用途地域は 記載無し(3 地点)です。全 1 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

近隣の市区町村と比べると?

東京都小笠原村の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。

東京都のほかの市区町村の地価

東京都で地価データがある 57 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

• 千代田区約 1,273 万円/坪
• 港区約 1,147 万円/坪
• 中央区約 1,129 万円/坪
• 渋谷区約 704 万円/坪
• 新宿区約 539 万円/坪
• 文京区約 433 万円/坪
• 台東区約 421 万円/坪
• 品川区約 387 万円/坪
• 目黒区約 385 万円/坪
• 豊島区約 360 万円/坪
• 中野区約 283 万円/坪
• 世田谷区約 255 万円/坪
• 武蔵野市約 235 万円/坪
• 杉並区約 228 万円/坪
• 北区約 225 万円/坪
• 墨田区約 219 万円/坪
• 江東区約 219 万円/坪
• 荒川区約 216 万円/坪
• 大田区約 206 万円/坪
• 板橋区約 174 万円/坪
• 練馬区約 157 万円/坪
• 三鷹市約 155 万円/坪
• 江戸川区約 142 万円/坪
• 調布市約 136 万円/坪
• 小金井市約 132 万円/坪
• 葛飾区約 127 万円/坪
• 狛江市約 121 万円/坪
• 国立市約 121 万円/坪
• 足立区約 121 万円/坪
• 国分寺市約 119 万円/坪
• 西東京市約 110 万円/坪
• 府中市約 109 万円/坪
• 立川市約 99.8 万円/坪
• 稲城市約 89.3 万円/坪
• 小平市約 83.6 万円/坪
• 日野市約 73.1 万円/坪
• 東久留米市約 72.1 万円/坪
• 東村山市約 69.8 万円/坪
• 多摩市約 66.1 万円/坪
• 昭島市約 66.0 万円/坪
• 清瀬市約 63.6 万円/坪
• 福生市約 59.2 万円/坪
• 東大和市約 57.7 万円/坪
• 町田市約 52.2 万円/坪
• 羽村市約 45.6 万円/坪
• 八王子市約 41.8 万円/坪
• 武蔵村山市約 40.7 万円/坪
• 西多摩郡瑞穂町約 36.0 万円/坪
• あきる野市約 33.3 万円/坪
• 青梅市約 31.7 万円/坪
• 西多摩郡日の出町約 28.6 万円/坪
• 大島町約 4.2 万円/坪
• 八丈町約 4.0 万円/坪
• 三宅村約 3.2 万円/坪
• 神津島村約 2.5 万円/坪
• 新島村約 2.4 万円/坪

小笠原村の標準地レポート一覧(3 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。

• 父島字東町商業地75,000 円/㎡
• 父島字西町住宅地58,000 円/㎡
• 父島字奥村住宅地23,600 円/㎡