愛知県津島市の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】

津島市の土地の坪単価はいくら?

愛知県津島市の地価は 1㎡あたり 58,400 円、坪単価では 19.3 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 13 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。

津島市の土地の値段(広さ別の目安)

愛知県津島市の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 56,900 円)で計算すると、30坪の土地は約 564 万円、40坪は約 752 万円、50坪は約 940 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。

住宅地の標準地の㎡単価の中央値(56,900 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。

用途区分別の坪単価

津島市の地価の推移

2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 13 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。

実際の取引価格(実勢価格)

愛知県津島市で実際に成立した宅地(土地)の取引は 981 件で、㎡単価の中央値は 43,000 円(坪単価 14.2 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q4 です。

津島市で土地が高い・安いエリアは?

愛知県津島市で最も地価が高い標準地は 藤浪町1丁目(97,000 円/㎡・坪単価 32.1 万円)、最も低い標準地は 鹿伏兎町下春日台(41,500 円/㎡・坪単価 13.7 万円)です。市内の価格差は約 2.3 倍です。

地価が高い標準地 トップ 10

地価が低い標準地 ボトム 10

町丁目別 取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

津島市の町丁目別の土地相場

直近 5 年に宅地(土地)の取引が十分ある 1 町丁目について、実際の取引価格から 相場ページを用意しています(直近の取引㎡単価の中央値が高い順)。

• 神守町約 11.9 万円/坪

津島市の災害リスクは?

愛知県津島市の標準地 13 地点の災害リスクスコア平均は 0 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 13 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

愛知県の災害リスクマップを見る →

津島市の小学校区別の地価

標準地が所在する小学校区ごとの地価(㎡単価の中央値)です。通学区域は国土数値情報によるもので、 最新の学区は各自治体にご確認ください。

津島市の用途地域の内訳は?

愛知県津島市の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種住居地域(6 地点)です。全 6 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

近隣の市区町村と比べると?

愛知県津島市の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。

愛知県のほかの市区町村の地価

愛知県で地価データがある 66 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

• 名古屋市中区約 403 万円/坪
• 名古屋市東区約 188 万円/坪
• 名古屋市中村区約 134 万円/坪
• 名古屋市千種区約 120 万円/坪
• 名古屋市昭和区約 110 万円/坪
• 名古屋市熱田区約 99.2 万円/坪
• 名古屋市瑞穂区約 94.5 万円/坪
• 名古屋市名東区約 81.3 万円/坪
• 名古屋市西区約 70.2 万円/坪
• 名古屋市北区約 68.4 万円/坪
• 長久手市約 62.8 万円/坪
• 刈谷市約 61.5 万円/坪

津島市の標準地レポート一覧(13 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。

• 藤浪町1丁目商業地97,000 円/㎡
• 柳原町2丁目住宅地78,400 円/㎡
• 藤浪町4丁目商業地71,500 円/㎡
• 橘町3丁目住宅地68,700 円/㎡
• 江西町3丁目商業地65,700 円/㎡
• 西愛宕町2丁目住宅地60,200 円/㎡
• 江東町2丁目住宅地58,400 円/㎡
• 愛宕町6丁目住宅地58,000 円/㎡
• 大慶寺町住宅地55,800 円/㎡
• 神守町字一丁田住宅地53,000 円/㎡
• 牛田町字江南住宅地52,300 円/㎡
• 唐臼町大門住宅地52,300 円/㎡
• 鹿伏兎町下春日台住宅地41,500 円/㎡