岩倉市の地価は上がっていますか?

愛知県岩倉市の標準地の前年からの変動率は +0.8 %(中央値)で上昇しており、上昇した標準地が 11 地点、下落した標準地が 0 地点です。(価格時点 2026 年、国土交通省不動産情報ライブラリ)

愛知県岩倉市の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】

Name: 愛知県岩倉市 地価・坪単価・取引価格データセット
Creator: 国土交通省
License: https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/kokudoseisaku_tk4_000019.html

岩倉市の土地相場(1坪あたり)

約38.3万円 / 坪

1㎡あたり: 116,000 円
前年比: +0.8 %
県内順位: 29 位 / 66

土地の広さから目安を計算

約 1,917 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

愛知県岩倉市の土地の相場は 1坪あたり約 38.3 万円(1㎡あたり 116,000 円)です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 14 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は +0.8 %(中央値)で上昇しており、上昇した標準地が 11 地点、下落した標準地が 0 地点です。愛知県内の地価順位は 29 位 / 66 市区町村です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ · 標準地 14 地点 / 取引 1,961 件

このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。

岩倉市の土地の坪単価はいくら?

愛知県岩倉市の地価は 1㎡あたり 116,000 円、坪単価では 38.3 万円です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 14 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。

㎡単価(中央値)116,000 円

坪単価(中央値)約 38.3 万円

㎡単価(平均)115,779 円

標準地数14 地点

岩倉市の土地の値段(広さ別の目安)

愛知県岩倉市の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 111,000 円)で計算すると、30坪の土地は約 1,101 万円、40坪は約 1,468 万円、50坪は約 1,835 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。

土地の広さ	㎡換算	土地の値段の目安
30 坪	約 99 ㎡	約 1,101 万円
40 坪	約 132 ㎡	約 1,468 万円
50 坪	約 165 ㎡	約 1,835 万円
60 坪	約 198 ㎡	約 2,202 万円
100 坪	約 331 ㎡	約 3,669 万円

住宅地の標準地の㎡単価の中央値(111,000 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。

用途区分別の坪単価

用途区分	標準地数	㎡単価(中央値)	坪単価(中央値)
商業地	4	129,000 円	約 42.6 万円
住宅地	9	111,000 円	約 36.7 万円
工業地	1	66,500 円	約 22.0 万円

岩倉市の地価の推移

2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 14 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。

岩倉市の坪単価の推移(中央値)

2026 年約 38.3 万円 / 坪

年ごとの数値を表で見る

価格時点	㎡単価(中央値)	坪単価	前年比
2026 年	116,000 円	約 38.3 万円	+1 %
2025 年	115,000 円	約 38.0 万円	+1 %
2024 年	113,500 円	約 37.5 万円	—

実際の取引価格(実勢価格)

愛知県岩倉市で実際に成立した宅地(土地)の取引は 818 件で、㎡単価の中央値は 75,000 円(坪単価 24.8 万円)です。対象期間は 2008Q1 〜 2025Q4 です。

宅地(土地)の取引件数	818 件
㎡単価(中央値)	75,000 円
㎡単価(平均)	74,576 円
坪単価(中央値)	約 24.8 万円
対象期間	2008Q1 〜 2025Q4

岩倉市で土地が高い・安いエリアは?

愛知県岩倉市で最も地価が高い標準地は栄町2丁目(172,000 円/㎡・坪単価 56.9 万円)、最も低い標準地は大地町蕎麦田(66,500 円/㎡・坪単価 22.0 万円)です。市内の価格差は約 2.6 倍です。

地価が高い標準地トップ 10

#	所在	用途区分	㎡単価	坪単価
1	栄町2丁目	商業地	172,000 円	約 56.9 万円
2	大地新町2丁目	住宅地	154,000 円	約 50.9 万円
3	大地町蔵本	商業地	132,000 円	約 43.6 万円
4	宮前町2丁目	住宅地	130,000 円	約 43.0 万円
5	旭町1丁目	商業地	126,000 円	約 41.7 万円
6	昭和町2丁目	住宅地	122,000 円	約 40.3 万円
7	栄町1丁目	商業地	119,000 円	約 39.3 万円
8	曽野町下街道	住宅地	113,000 円	約 37.4 万円
9	下本町城址	住宅地	111,000 円	約 36.7 万円
10	東町東市場屋敷	住宅地	104,000 円	約 34.4 万円

地価が低い標準地ボトム 10

所在	用途区分	㎡単価	坪単価
大地町蕎麦田	工業地	66,500 円	約 22.0 万円
石仏町天王	住宅地	85,100 円	約 28.1 万円
八剱町五林	住宅地	92,000 円	約 30.4 万円
八剱町郷東	住宅地	94,300 円	約 31.2 万円
東町東市場屋敷	住宅地	104,000 円	約 34.4 万円
下本町城址	住宅地	111,000 円	約 36.7 万円
曽野町下街道	住宅地	113,000 円	約 37.4 万円
栄町1丁目	商業地	119,000 円	約 39.3 万円
昭和町2丁目	住宅地	122,000 円	約 40.3 万円
旭町1丁目	商業地	126,000 円	約 41.7 万円

町丁目別取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

#	町丁目	取引件数	㎡単価(平均)	坪単価
1	大地新町	9 件	151,111 円	約 50.0 万円
2	旭町	4 件	150,000 円	約 49.6 万円
3	中央町	18 件	140,833 円	約 46.6 万円
4	新柳町	12 件	135,833 円	約 44.9 万円
5	栄町	4 件	135,000 円	約 44.6 万円
6	昭和町	6 件	129,000 円	約 42.6 万円
7	宮前町	13 件	127,615 円	約 42.2 万円
8	下本町	64 件	117,891 円	約 39.0 万円
9	泉町	6 件	112,833 円	約 37.3 万円
10	中野町	1 件	110,000 円	約 36.4 万円

岩倉市の町丁目別の土地相場

直近 5 年に宅地(土地)の取引が十分ある 1 町丁目について、実際の取引価格から相場ページを用意しています(直近の取引㎡単価の中央値が高い順)。

北島町約 10.9 万円/坪

岩倉市の路線価はいくら?

愛知県岩倉市の標準地 14 地点に付いている相続税路線価(2025 年分)の中央値は 1㎡あたり 91,000 円(坪 30.1 万円)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 78 % です。

岩倉市の路線価を標準地ごとに一覧で見る(14 地点) →

岩倉市の路線価と実勢価格の差は?

愛知県岩倉市の実勢価格(取引平均 74,576 円/㎡)は、路線価平均 89,286 円/㎡に対して 0.84 倍です(Grade B)。実勢価格が路線価をやや下回っています。

実勢価格(取引平均)	74,576 円 / ㎡
路線価平均	89,286 円 / ㎡
GAP 比率(実勢 ÷ 路線価)	0.84 倍
Grade	B

相続税・贈与税の土地評価は路線価が基準になります。実勢価格との乖離が大きい地域では、評価額と実際の売却可能額に差が出やすくなります。具体的な税務判断は税理士にご相談ください。

愛知県の路線価 GAP マップを見る →

岩倉市の災害リスクは?

愛知県岩倉市の標準地 14 地点の災害リスクスコア平均は 0 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 14 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

リスク Grade	スコア帯	標準地数
A	0–19(低)	14 地点
B	20–39	0 地点
C	40–59	0 地点
D	60–79	0 地点
E	80–100(高)	0 地点

愛知県の災害リスクマップを見る →

岩倉市の小学校区別の地価

標準地が所在する小学校区ごとの地価(㎡単価の中央値)です。通学区域は国土数値情報によるもので、最新の学区は各自治体にご確認ください。

小学校区	標準地数	㎡単価(中央値)	坪単価	代表地点
岩倉北小学校	4	124,500 円	約 41.2 万円	栄町2丁目
曽野小学校	2	112,000 円	約 37.0 万円	曽野町下街道
五条川小学校	3	92,000 円	約 30.4 万円	八剱町郷東

岩倉市の用途地域の内訳は?

愛知県岩倉市の標準地でもっとも多い用途地域は第１種中高層住居専用地域(3 地点)です。全 7 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

用途地域	標準地数	建ぺい率	容積率	坪単価(中央値)
第１種中高層住居専用地域	3	60%	200%	約 40.3 万円
第１種住居地域	3	60%	200%	約 31.2 万円
第２種中高層住居専用地域	2	60%	200%	約 35.5 万円
商業地域	2	80%	400%	約 49.3 万円
近隣商業地域	2	80%	200%	約 41.5 万円
第１種低層住居専用地域	1	60%	100%	約 50.9 万円
工業地域	1	60%	200%	約 22.0 万円

近隣の市区町村と比べると?

愛知県岩倉市の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価中央値)との比較です。

市区町村	距離	㎡単価(中央値)	坪単価	岩倉市比
岩倉市(このページ)	—	116,000 円	約 38.3 万円	—
北名古屋市	3.8 km	115,000 円	約 38.0 万円	-1 %
西春日井郡豊山町	5.3 km	95,400 円	約 31.5 万円	-18 %
小牧市	5.4 km	92,750 円	約 30.7 万円	-20 %
江南市	6.4 km	101,000 円	約 33.4 万円	-13 %
一宮市	7.6 km	86,800 円	約 28.7 万円	-25 %
丹羽郡大口町	7.6 km	72,800 円	約 24.1 万円	-37 %
清須市	7.8 km	106,000 円	約 35.0 万円	-9 %
名古屋市西区	8.9 km	212,500 円	約 70.2 万円	+83 %
丹羽郡扶桑町	9.0 km	73,500 円	約 24.3 万円	-37 %
稲沢市	9.0 km	106,500 円	約 35.2 万円	-8 %
名古屋市北区	9.1 km	207,000 円	約 68.4 万円	+78 %
春日井市	10.5 km	129,000 円	約 42.6 万円	+11 %

愛知県のほかの市区町村の地価

愛知県で地価データがある 66 市区町村を、標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

残り 53 市区町村を見る

岩倉市の標準地レポート一覧(14 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。