知立市の地価は上がっていますか?

愛知県知立市の標準地の前年からの変動率は +3.6 %(中央値)で上昇しており、上昇した標準地が 16 地点、下落した標準地が 0 地点です。(価格時点 2026 年、国土交通省不動産情報ライブラリ)

愛知県知立市の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】

Name: 愛知県知立市 地価・坪単価・取引価格データセット
Creator: 国土交通省
License: https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/kokudoseisaku_tk4_000019.html

知立市の土地相場(1坪あたり)

約51.4万円 / 坪

1㎡あたり: 155,500 円
前年比: +3.6 %
県内順位: 20 位 / 66

土地の広さから目安を計算

約 2,570 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

愛知県知立市の土地の相場は 1坪あたり約 51.4 万円(1㎡あたり 155,500 円)です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 16 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は +3.6 %(中央値)で上昇しており、上昇した標準地が 16 地点、下落した標準地が 0 地点です。愛知県内の地価順位は 20 位 / 66 市区町村です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ · 標準地 16 地点 / 取引 2,613 件

このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。

知立市の土地の坪単価はいくら?

愛知県知立市の地価は 1㎡あたり 155,500 円、坪単価では 51.4 万円です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 16 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。

㎡単価(中央値)155,500 円

坪単価(中央値)約 51.4 万円

㎡単価(平均)167,375 円

標準地数16 地点

知立市の土地の値段(広さ別の目安)

愛知県知立市の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 146,000 円)で計算すると、30坪の土地は約 1,448 万円、40坪は約 1,931 万円、50坪は約 2,413 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。

土地の広さ	㎡換算	土地の値段の目安
30 坪	約 99 ㎡	約 1,448 万円
40 坪	約 132 ㎡	約 1,931 万円
50 坪	約 165 ㎡	約 2,413 万円
60 坪	約 198 ㎡	約 2,896 万円
100 坪	約 331 ㎡	約 4,826 万円

住宅地の標準地の㎡単価の中央値(146,000 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。

用途区分別の坪単価

用途区分	標準地数	㎡単価(中央値)	坪単価(中央値)
商業地	3	215,000 円	約 71.1 万円
住宅地	13	146,000 円	約 48.3 万円

知立市の地価の推移

2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 16 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。

知立市の坪単価の推移(中央値)

2026 年約 51.4 万円 / 坪

年ごとの数値を表で見る

価格時点	㎡単価(中央値)	坪単価	前年比
2026 年	155,500 円	約 51.4 万円	+4 %
2025 年	149,500 円	約 49.4 万円	+5 %
2024 年	142,500 円	約 47.1 万円	—

実際の取引価格(実勢価格)

愛知県知立市で実際に成立した宅地(土地)の取引は 1,087 件で、㎡単価の中央値は 120,000 円(坪単価 39.7 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q4 です。

宅地(土地)の取引件数	1,087 件
㎡単価(中央値)	120,000 円
㎡単価(平均)	115,048 円
坪単価(中央値)	約 39.7 万円
対象期間	2007Q2 〜 2025Q4

知立市で土地が高い・安いエリアは?

愛知県知立市で最も地価が高い標準地は栄1丁目(329,000 円/㎡・坪単価 109 万円)、最も低い標準地は上重原町本郷(117,000 円/㎡・坪単価 38.7 万円)です。市内の価格差は約 2.8 倍です。

地価が高い標準地トップ 10

#	所在	用途区分	㎡単価	坪単価
1	栄1丁目	商業地	329,000 円	約 109 万円
2	堀切2丁目	商業地	215,000 円	約 71.1 万円
3	長田2丁目	住宅地	197,000 円	約 65.1 万円
4	池端3丁目	住宅地	197,000 円	約 65.1 万円
5	上重原5丁目	住宅地	175,000 円	約 57.9 万円
6	新池2丁目	住宅地	168,000 円	約 55.5 万円
7	八ツ田町1丁目	商業地	164,000 円	約 54.2 万円
8	八ツ田町1丁目	住宅地	161,000 円	約 53.2 万円
9	山町御手洗	住宅地	150,000 円	約 49.6 万円
10	谷田町北屋下	住宅地	146,000 円	約 48.3 万円

地価が低い標準地ボトム 10

所在	用途区分	㎡単価	坪単価
上重原町本郷	住宅地	117,000 円	約 38.7 万円
逢妻町桜	住宅地	119,000 円	約 39.3 万円
八橋町的場	住宅地	122,000 円	約 40.3 万円
山屋敷町霞山	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円
新林町平草	住宅地	141,000 円	約 46.6 万円
弘法町弘法山	住宅地	142,000 円	約 46.9 万円
谷田町北屋下	住宅地	146,000 円	約 48.3 万円
山町御手洗	住宅地	150,000 円	約 49.6 万円
八ツ田町1丁目	住宅地	161,000 円	約 53.2 万円
八ツ田町1丁目	商業地	164,000 円	約 54.2 万円

町丁目別取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

#	町丁目	取引件数	㎡単価(平均)	坪単価
1	中山町	16 件	267,231 円	約 88.3 万円
2	新富	19 件	226,842 円	約 75.0 万円
3	西	2 件	200,000 円	約 66.1 万円
4	栄	2 件	190,000 円	約 62.8 万円
5	宝町	6 件	173,333 円	約 57.3 万円
6	長田	11 件	171,818 円	約 56.8 万円
7	池端	10 件	171,000 円	約 56.5 万円
8	東長篠	4 件	168,500 円	約 55.7 万円
9	本町	2 件	165,000 円	約 54.5 万円
10	鳥居	8 件	162,500 円	約 53.7 万円

知立市の町丁目別の土地相場

直近 5 年に宅地(土地)の取引が十分ある 4 町丁目について、実際の取引価格から相場ページを用意しています(直近の取引㎡単価の中央値が高い順)。

知立市の路線価はいくら?

愛知県知立市の標準地 15 地点に付いている相続税路線価(2025 年分)の中央値は 1㎡あたり 115,000 円(坪 38.0 万円)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 76 % です。

知立市の路線価を標準地ごとに一覧で見る(15 地点) →

知立市の路線価と実勢価格の差は?

愛知県知立市の実勢価格(取引平均 115,048 円/㎡)は、路線価平均 117,600 円/㎡に対して 0.98 倍です(Grade B)。実勢価格が路線価をやや下回っています。

実勢価格(取引平均)	115,048 円 / ㎡
路線価平均	117,600 円 / ㎡
GAP 比率(実勢 ÷ 路線価)	0.98 倍
Grade	B

相続税・贈与税の土地評価は路線価が基準になります。実勢価格との乖離が大きい地域では、評価額と実際の売却可能額に差が出やすくなります。具体的な税務判断は税理士にご相談ください。

愛知県の路線価 GAP マップを見る →

知立市の災害リスクは?

愛知県知立市の標準地 16 地点の災害リスクスコア平均は 5 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 16 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

リスク Grade	スコア帯	標準地数
A	0–19(低)	16 地点
B	20–39	0 地点
C	40–59	0 地点
D	60–79	0 地点
E	80–100(高)	0 地点

愛知県の災害リスクマップを見る →

知立市の小学校区別の地価

標準地が所在する小学校区ごとの地価(㎡単価の中央値)です。通学区域は国土数値情報によるもので、最新の学区は各自治体にご確認ください。

小学校区	標準地数	㎡単価(中央値)	坪単価	代表地点
八ツ田小学校	3	164,000 円	約 54.2 万円	新池2丁目
知立小学校	4	142,500 円	約 47.1 万円	栄1丁目
猿渡小学校	2	129,500 円	約 42.8 万円	弘法町弘法山
来迎寺小学校	1	122,000 円	約 40.3 万円	八橋町的場

知立市の用途地域の内訳は?

愛知県知立市の標準地でもっとも多い用途地域は第１種住居地域(9 地点)です。全 3 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

用途地域	標準地数	建ぺい率	容積率	坪単価(中央値)
第１種住居地域	9	60%	200%	約 49.6 万円
第１種中高層住居専用地域	5	60%	150%	約 46.6 万円
商業地域	2	80%	400%	約 89.9 万円

近隣の市区町村と比べると?

愛知県知立市の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価中央値)との比較です。

市区町村	距離	㎡単価(中央値)	坪単価	知立市比
知立市(このページ)	—	155,500 円	約 51.4 万円	—
刈谷市	3.3 km	186,000 円	約 61.5 万円	+20 %
安城市	5.2 km	173,000 円	約 57.2 万円	+11 %
豊明市	7.3 km	138,000 円	約 45.6 万円	-11 %
大府市	8.2 km	161,000 円	約 53.2 万円	+4 %
知多郡東浦町	9.1 km	87,400 円	約 28.9 万円	-44 %
高浜市	9.2 km	92,700 円	約 30.6 万円	-40 %
愛知郡東郷町	11.0 km	128,500 円	約 42.5 万円	-17 %
名古屋市緑区	11.4 km	175,500 円	約 58.0 万円	+13 %
みよし市	11.8 km	135,000 円	約 44.6 万円	-13 %
岡崎市	12.7 km	121,000 円	約 40.0 万円	-22 %
豊田市	12.8 km	137,000 円	約 45.3 万円	-12 %
東海市	13.1 km	109,000 円	約 36.0 万円	-30 %

愛知県のほかの市区町村の地価

愛知県で地価データがある 66 市区町村を、標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

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知立市の標準地レポート一覧(16 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。

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