愛知県知立市の土地価格・坪単価相場

Name: 愛知県知立市 地価・坪単価・取引価格データセット
Creator: 国土交通省
License: https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/kokudoseisaku_tk4_000019.html

愛知県知立市の地価は 1㎡あたり 156,000 円(坪単価約51.6 万円)です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 17 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。愛知県内の地価順位は 19 位 / 66 市区町村です。

データ更新 2026-05-16 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ · 標準地 17 地点 / 取引 2,613 件

知立市の土地の坪単価はいくら?

愛知県知立市の地価は 1㎡あたり 156,000 円、坪単価では 51.6 万円です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 17 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。

㎡単価(中央値)156,000 円

坪単価(中央値)約 51.6 万円

㎡単価(平均)162,235 円

標準地数17 地点

用途区分別の坪単価

用途区分	標準地数	㎡単価(中央値)	坪単価(中央値)
商業地	3	205,000 円	約 67.8 万円
住宅地	14	142,000 円	約 46.9 万円

実際の取引価格(実勢価格)

愛知県知立市で実際に成立した宅地(土地)の取引は 1,087 件で、㎡単価の中央値は 120,000 円(坪単価 39.7 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q4 です。

宅地(土地)の取引件数	1,087 件
㎡単価(中央値)	120,000 円
㎡単価(平均)	115,048 円
坪単価(中央値)	約 39.7 万円
対象期間	2007Q2 〜 2025Q4

知立市で土地が高い・安いエリアは?

愛知県知立市で最も地価が高い標準地は栄1丁目(310,000 円/㎡・坪単価 102 万円)、最も低い標準地は逢妻町桜(114,000 円/㎡・坪単価 37.7 万円)です。市内の価格差は約 2.7 倍です。

地価が高い標準地トップ 10

#	所在	用途区分	㎡単価	坪単価
1	栄1丁目	商業地	310,000 円	約 102 万円
2	堀切2丁目	商業地	205,000 円	約 67.8 万円
3	長田2丁目	住宅地	191,000 円	約 63.1 万円
4	池端3丁目	住宅地	189,000 円	約 62.5 万円
5	鳥居2丁目	住宅地	180,000 円	約 59.5 万円
6	上重原5丁目	住宅地	171,000 円	約 56.5 万円
7	新池2丁目	住宅地	165,000 円	約 54.5 万円
8	八ツ田町1丁目	住宅地	156,000 円	約 51.6 万円
9	八ツ田町1丁目	商業地	156,000 円	約 51.6 万円
10	山町御手洗	住宅地	143,000 円	約 47.3 万円

地価が低い標準地ボトム 10

所在	用途区分	㎡単価	坪単価
逢妻町桜	住宅地	114,000 円	約 37.7 万円
上重原町本郷	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円
八橋町的場	住宅地	119,000 円	約 39.3 万円
山屋敷町霞山	住宅地	130,000 円	約 43.0 万円
新林町平草	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円
弘法町弘法山	住宅地	138,000 円	約 45.6 万円
谷田町北屋下	住宅地	141,000 円	約 46.6 万円
山町御手洗	住宅地	143,000 円	約 47.3 万円
八ツ田町1丁目	商業地	156,000 円	約 51.6 万円
八ツ田町1丁目	住宅地	156,000 円	約 51.6 万円

町丁目別取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

#	町丁目	取引件数	㎡単価(平均)	坪単価
1	中山町	16 件	267,231 円	約 88.3 万円
2	新富	19 件	226,842 円	約 75.0 万円
3	西	2 件	200,000 円	約 66.1 万円
4	栄	2 件	190,000 円	約 62.8 万円
5	宝町	6 件	173,333 円	約 57.3 万円
6	長田	11 件	171,818 円	約 56.8 万円
7	池端	10 件	171,000 円	約 56.5 万円
8	東長篠	4 件	168,500 円	約 55.7 万円
9	本町	2 件	165,000 円	約 54.5 万円
10	鳥居	8 件	162,500 円	約 53.7 万円

知立市の路線価と実勢価格の差は?

愛知県知立市の実勢価格(取引平均 115,048 円/㎡)は、路線価平均 113,563 円/㎡に対して 1.01 倍です(Grade C)。実勢価格と路線価がおおむね均衡しています。

実勢価格(取引平均)	115,048 円 / ㎡
路線価平均	113,563 円 / ㎡
GAP 比率(実勢 ÷ 路線価)	1.01 倍
Grade	C

相続税・贈与税の土地評価は路線価が基準になります。実勢価格との乖離が大きい地域では、評価額と実際の売却可能額に差が出やすくなります。具体的な税務判断は税理士にご相談ください。

愛知県の路線価 GAP マップを見る →

知立市の災害リスクは?

愛知県知立市の標準地 17 地点の災害リスクスコア平均は 5 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 17 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

リスク Grade	スコア帯	標準地数
A	0–19(低)	17 地点
B	20–39	0 地点
C	40–59	0 地点
D	60–79	0 地点
E	80–100(高)	0 地点

愛知県の災害リスクマップを見る →

知立市の用途地域の内訳は?

愛知県知立市の標準地でもっとも多い用途地域は第１種住居地域(9 地点)です。全 3 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

用途地域	標準地数	建ぺい率	容積率	坪単価(中央値)
第１種住居地域	9	60%	200%	約 47.3 万円
第１種中高層住居専用地域	6	60%	150%	約 48.1 万円
商業地域	2	80%	400%	約 85.1 万円

近隣の市区町村と比べると?

愛知県知立市の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価中央値)との比較です。

市区町村	距離	㎡単価(中央値)	坪単価	知立市比
知立市(このページ)	—	156,000 円	約 51.6 万円	—
刈谷市	3.3 km	178,000 円	約 58.8 万円	+14 %
安城市	5.3 km	171,000 円	約 56.5 万円	+10 %
豊明市	7.3 km	135,000 円	約 44.6 万円	-13 %
大府市	8.1 km	152,000 円	約 50.2 万円	-3 %
知多郡東浦町	9.0 km	84,900 円	約 28.1 万円	-46 %
高浜市	9.1 km	90,750 円	約 30.0 万円	-42 %
愛知郡東郷町	11.1 km	124,000 円	約 41.0 万円	-21 %
名古屋市緑区	11.3 km	170,000 円	約 56.2 万円	+9 %
みよし市	11.8 km	132,000 円	約 43.6 万円	-15 %
岡崎市	12.8 km	118,500 円	約 39.2 万円	-24 %
豊田市	12.9 km	135,000 円	約 44.6 万円	-13 %
東海市	12.9 km	107,000 円	約 35.4 万円	-31 %

愛知県のほかの市区町村の地価

愛知県で地価データがある 66 市区町村を、標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

知立市の標準地レポート一覧(17 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。