愛知県知多郡東浦町の土地価格・坪単価相場

知多郡東浦町の土地の坪単価はいくら?

愛知県知多郡東浦町の地価は 1㎡あたり 84,900 円、坪単価では 28.1 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 10 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。

用途区分別の坪単価

実際の取引価格(実勢価格)

愛知県知多郡東浦町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 921 件で、㎡単価の中央値は 79,000 円(坪単価 26.1 万円)です。対象期間は 2007Q1 〜 2025Q4 です。

知多郡東浦町で土地が高い・安いエリアは?

愛知県知多郡東浦町で最も地価が高い標準地は 大字森岡字下今池(137,000 円/㎡・坪単価 45.3 万円)、最も低い標準地は 大字石浜字雨堤(1,650 円/㎡・坪単価 0.5 万円)です。市内の価格差は約 83.0 倍です。

地価が高い標準地 トップ 10

町丁目別 取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

知多郡東浦町の路線価と実勢価格の差は?

愛知県知多郡東浦町の実勢価格(取引平均 76,118 円/㎡)は、路線価平均 70,000 円/㎡ に対して 1.09 倍です(Grade C)。実勢価格と路線価がおおむね均衡しています。

相続税・贈与税の土地評価は路線価が基準になります。実勢価格との乖離が大きい地域では、 評価額と実際の売却可能額に差が出やすくなります。具体的な税務判断は税理士にご相談ください。

愛知県の路線価 GAP マップを見る →

知多郡東浦町の災害リスクは?

愛知県知多郡東浦町の標準地 10 地点の災害リスクスコア平均は 13 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 10 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

愛知県の災害リスクマップを見る →

知多郡東浦町の用途地域の内訳は?

愛知県知多郡東浦町の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種住居地域(4 地点)です。全 5 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

近隣の市区町村と比べると?

愛知県知多郡東浦町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。

愛知県のほかの市区町村の地価

愛知県で地価データがある 66 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

• 名古屋市中区約 380 万円/坪
• 名古屋市東区約 178 万円/坪
• 名古屋市中村区約 126 万円/坪
• 名古屋市千種区約 112 万円/坪
• 名古屋市昭和区約 106 万円/坪
• 名古屋市熱田区約 92.7 万円/坪
• 名古屋市瑞穂区約 90.9 万円/坪
• 名古屋市名東区約 77.0 万円/坪
• 名古屋市西区約 69.1 万円/坪
• 名古屋市北区約 67.4 万円/坪
• 名古屋市天白区約 60.2 万円/坪
• 長久手市約 59.8 万円/坪
• 刈谷市約 58.8 万円/坪
• 安城市約 56.5 万円/坪
• 名古屋市緑区約 56.2 万円/坪
• 名古屋市南区約 53.4 万円/坪
• 日進市約 52.7 万円/坪
• 名古屋市中川区約 52.1 万円/坪
• 知立市約 51.6 万円/坪
• 大府市約 50.2 万円/坪
• 名古屋市守山区約 45.0 万円/坪
• 豊田市約 44.6 万円/坪
• 豊明市約 44.6 万円/坪
• みよし市約 43.6 万円/坪
• 愛知郡東郷町約 41.0 万円/坪
• 春日井市約 40.7 万円/坪
• 岡崎市約 39.2 万円/坪
• 尾張旭市約 37.7 万円/坪
• 岩倉市約 37.0 万円/坪
• 東海市約 35.4 万円/坪
• 名古屋市港区約 35.2 万円/坪
• 北名古屋市約 35.0 万円/坪
• 稲沢市約 33.7 万円/坪
• 江南市約 33.0 万円/坪
• 清須市約 32.9 万円/坪
• 西春日井郡豊山町約 31.5 万円/坪
• 小牧市約 30.7 万円/坪
• 額田郡幸田町約 30.6 万円/坪
• 豊橋市約 30.4 万円/坪
• 高浜市約 30.0 万円/坪
• 海部郡蟹江町約 29.9 万円/坪
• 一宮市約 28.2 万円/坪
• 豊川市約 26.8 万円/坪
• 碧南市約 25.1 万円/坪
• 海部郡大治町約 24.6 万円/坪
• 半田市約 24.4 万円/坪
• あま市約 24.4 万円/坪
• 丹羽郡扶桑町約 24.2 万円/坪
• 丹羽郡大口町約 23.9 万円/坪
• 弥富市約 23.9 万円/坪
• 知多市約 23.3 万円/坪
• 知多郡阿久比町約 23.3 万円/坪
• 瀬戸市約 22.2 万円/坪
• 蒲郡市約 21.2 万円/坪
• 犬山市約 20.2 万円/坪
• 西尾市約 19.9 万円/坪
• 海部郡飛島村約 19.7 万円/坪
• 愛西市約 19.4 万円/坪
• 津島市約 19.2 万円/坪
• 知多郡武豊町約 17.8 万円/坪
• 新城市約 16.3 万円/坪
• 常滑市約 15.3 万円/坪
• 田原市約 8.3 万円/坪
• 知多郡南知多町約 6.9 万円/坪
• 知多郡美浜町約 6.8 万円/坪

知多郡東浦町の標準地レポート一覧(10 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。

• 大字森岡字下今池住宅地137,000 円/㎡
• 大字石浜字藤塚住宅地118,000 円/㎡
• 大字藤江字大坪商業地104,000 円/㎡
• 大字緒川字丸池台住宅地95,600 円/㎡
• 大字森岡字下山之上住宅地91,000 円/㎡
• 大字石浜字青木住宅地78,800 円/㎡
• 大字生路字狭間住宅地71,000 円/㎡
• 大字藤江字前田住宅地62,000 円/㎡
• 大字緒川字肥後原住宅地60,000 円/㎡
• 大字石浜字雨堤市街化調整区域内の現況林地1,650 円/㎡