愛知県安城市の土地価格・坪単価相場

Name: 愛知県安城市 地価・坪単価・取引価格データセット
Creator: 国土交通省
License: https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/kokudoseisaku_tk4_000019.html

愛知県安城市の地価は 1㎡あたり 171,000 円(坪単価約56.5 万円)です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 33 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。愛知県内の地価順位は 14 位 / 66 市区町村です。

データ更新 2026-05-16 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ · 標準地 33 地点 / 取引 6,708 件

安城市の土地の坪単価はいくら?

愛知県安城市の地価は 1㎡あたり 171,000 円、坪単価では 56.5 万円です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 33 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。

㎡単価(中央値)171,000 円

坪単価(中央値)約 56.5 万円

㎡単価(平均)163,430 円

標準地数33 地点

用途区分別の坪単価

用途区分	標準地数	㎡単価(中央値)	坪単価(中央値)
商業地	9	202,000 円	約 66.8 万円
住宅地	22	166,000 円	約 54.9 万円
工業地	2	70,900 円	約 23.4 万円

実際の取引価格(実勢価格)

愛知県安城市で実際に成立した宅地(土地)の取引は 2,861 件で、㎡単価の中央値は 110,000 円(坪単価 36.4 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q4 です。

宅地(土地)の取引件数	2,861 件
㎡単価(中央値)	110,000 円
㎡単価(平均)	106,574 円
坪単価(中央値)	約 36.4 万円
対象期間	2007Q2 〜 2025Q4

安城市で土地が高い・安いエリアは?

愛知県安城市で最も地価が高い標準地は三河安城本町2丁目(287,000 円/㎡・坪単価 94.9 万円)、最も低い標準地は北山崎町築地(51,000 円/㎡・坪単価 16.9 万円)です。市内の価格差は約 5.6 倍です。

地価が高い標準地トップ 10

#	所在	用途区分	㎡単価	坪単価
1	三河安城本町2丁目	商業地	287,000 円	約 94.9 万円
2	御幸本町	商業地	265,000 円	約 87.6 万円
3	今池町1丁目	商業地	229,000 円	約 75.7 万円
4	御幸本町	住宅地	220,000 円	約 72.7 万円
5	三河安城南町1丁目	商業地	217,000 円	約 71.7 万円
6	桜町	商業地	202,000 円	約 66.8 万円
7	三河安城本町1丁目	住宅地	200,000 円	約 66.1 万円
8	篠目町4丁目	住宅地	200,000 円	約 66.1 万円
9	三河安城本町1丁目	住宅地	188,000 円	約 62.1 万円
10	錦町	住宅地	186,000 円	約 61.5 万円

地価が低い標準地ボトム 10

所在	用途区分	㎡単価	坪単価
北山崎町築地	工業地	51,000 円	約 16.9 万円
石井町辻原	住宅地	67,000 円	約 22.1 万円
里町出崎	住宅地	74,200 円	約 24.5 万円
東栄町5丁目	工業地	90,800 円	約 30.0 万円
箕輪町東山	住宅地	97,200 円	約 32.1 万円
西別所町観音	住宅地	106,000 円	約 35.0 万円
東別所町新開	住宅地	121,000 円	約 40.0 万円
桜井町西町上	住宅地	123,000 円	約 40.7 万円
浜屋町屋敷山	住宅地	131,000 円	約 43.3 万円
篠目町1丁目	商業地	138,000 円	約 45.6 万円

町丁目別取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

#	町丁目	取引件数	㎡単価(平均)	坪単価
1	三河安城南町	6 件	757,667 円	約 250 万円
2	三河安城本町	19 件	225,579 円	約 74.6 万円
3	三河安城町	8 件	216,250 円	約 71.5 万円
4	御幸本町	17 件	181,882 円	約 60.1 万円
5	錦町	11 件	176,364 円	約 58.3 万円
6	住吉町	66 件	173,045 円	約 57.2 万円
7	日の出町	13 件	169,231 円	約 55.9 万円
8	緑町	38 件	169,211 円	約 55.9 万円
9	三河安城東町	15 件	166,000 円	約 54.9 万円
10	今池町	39 件	165,564 円	約 54.7 万円

安城市の路線価と実勢価格の差は?

愛知県安城市の実勢価格(取引平均 106,574 円/㎡)は、路線価平均 136,630 円/㎡に対して 0.78 倍です(Grade B)。実勢価格が路線価をやや下回っています。

実勢価格(取引平均)	106,574 円 / ㎡
路線価平均	136,630 円 / ㎡
GAP 比率(実勢 ÷ 路線価)	0.78 倍
Grade	B

相続税・贈与税の土地評価は路線価が基準になります。実勢価格との乖離が大きい地域では、評価額と実際の売却可能額に差が出やすくなります。具体的な税務判断は税理士にご相談ください。

愛知県の路線価 GAP マップを見る →

安城市の災害リスクは?

愛知県安城市の標準地 33 地点の災害リスクスコア平均は 5 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 33 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

リスク Grade	スコア帯	標準地数
A	0–19(低)	33 地点
B	20–39	0 地点
C	40–59	0 地点
D	60–79	0 地点
E	80–100(高)	0 地点

愛知県の災害リスクマップを見る →

安城市の用途地域の内訳は?

愛知県安城市の標準地でもっとも多い用途地域は第１種中高層住居専用地域(7 地点)です。全 9 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

用途地域	標準地数	建ぺい率	容積率	坪単価(中央値)
第１種中高層住居専用地域	7	60%	150%	約 57.5 万円
商業地域	5	80%	400–500%	約 75.7 万円
第１種住居地域	5	60%	200%	約 56.5 万円
記載無し	4	60%	200%	約 28.3 万円
準住居地域	3	60%	200%	約 61.5 万円
準工業地域	3	60%	200%	約 43.3 万円
近隣商業地域	3	80%	200–300%	約 57.9 万円
第１種低層住居専用地域	2	60%	100%	約 51.9 万円
工業地域	1	60%	200%	約 30.0 万円

近隣の市区町村と比べると?

愛知県安城市の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価中央値)との比較です。

市区町村	距離	㎡単価(中央値)	坪単価	安城市比
安城市(このページ)	—	171,000 円	約 56.5 万円	—
知立市	5.3 km	156,000 円	約 51.6 万円	-9 %
刈谷市	7.6 km	178,000 円	約 58.8 万円	+4 %
岡崎市	8.1 km	118,500 円	約 39.2 万円	-31 %
高浜市	9.1 km	90,750 円	約 30.0 万円	-47 %
知多郡東浦町	11.7 km	84,900 円	約 28.1 万円	-50 %
碧南市	11.8 km	75,800 円	約 25.1 万円	-56 %
豊明市	12.5 km	135,000 円	約 44.6 万円	-21 %
大府市	12.9 km	152,000 円	約 50.2 万円	-11 %
西尾市	13.5 km	60,150 円	約 19.9 万円	-65 %
豊田市	14.0 km	135,000 円	約 44.6 万円	-21 %
額田郡幸田町	14.1 km	92,700 円	約 30.6 万円	-46 %
みよし市	15.1 km	132,000 円	約 43.6 万円	-23 %

愛知県のほかの市区町村の地価

愛知県で地価データがある 66 市区町村を、標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

安城市の標準地レポート一覧(33 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。