海部郡飛島村の地価は上がっていますか?

愛知県海部郡飛島村の標準地の前年からの変動率は +4.6 %(中央値)で上昇しており、上昇した標準地が 2 地点、下落した標準地が 0 地点です。(価格時点 2026 年、国土交通省不動産情報ライブラリ)

愛知県海部郡飛島村の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】

Name: 愛知県海部郡飛島村 地価・坪単価・取引価格データセット
Creator: 国土交通省
License: https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/kokudoseisaku_tk4_000019.html

海部郡飛島村の土地相場(1坪あたり)

約21.0万円 / 坪

1㎡あたり: 63,500 円
前年比: +4.6 %
県内順位: 56 位 / 66

土地の広さから目安を計算

約 1,050 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

愛知県海部郡飛島村の土地の相場は 1坪あたり約 21.0 万円(1㎡あたり 63,500 円)です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は +4.6 %(中央値)で上昇しており、上昇した標準地が 2 地点、下落した標準地が 0 地点です。愛知県内の地価順位は 56 位 / 66 市区町村です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ · 標準地 3 地点 / 取引 243 件

このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。

海部郡飛島村の土地の坪単価はいくら?

愛知県海部郡飛島村の地価は 1㎡あたり 63,500 円、坪単価では 21.0 万円です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。

㎡単価(中央値)63,500 円

坪単価(中央値)約 21.0 万円

㎡単価(平均)56,000 円

標準地数3 地点

海部郡飛島村の土地の値段(広さ別の目安)

愛知県海部郡飛島村の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 36,000 円)で計算すると、30坪の土地は約 357 万円、40坪は約 476 万円、50坪は約 595 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。

土地の広さ	㎡換算	土地の値段の目安
30 坪	約 99 ㎡	約 357 万円
40 坪	約 132 ㎡	約 476 万円
50 坪	約 165 ㎡	約 595 万円
60 坪	約 198 ㎡	約 714 万円
100 坪	約 331 ㎡	約 1,190 万円

住宅地の標準地の㎡単価の中央値(36,000 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。

用途区分別の坪単価

用途区分	標準地数	㎡単価(中央値)	坪単価(中央値)
工業地	2	66,000 円	約 21.8 万円
住宅地	1	36,000 円	約 11.9 万円

海部郡飛島村の地価の推移

2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 3 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。

海部郡飛島村の坪単価の推移(中央値)

2026 年約 21.0 万円 / 坪

年ごとの数値を表で見る

価格時点	㎡単価(中央値)	坪単価	前年比
2026 年	63,500 円	約 21.0 万円	+6 %
2025 年	60,000 円	約 19.8 万円	+2 %
2024 年	59,000 円	約 19.5 万円	—

実際の取引価格(実勢価格)

愛知県海部郡飛島村で実際に成立した宅地(土地)の取引は 172 件で、㎡単価の中央値は 30,000 円(坪単価 9.9 万円)です。対象期間は 2007Q1 〜 2025Q3 です。

宅地(土地)の取引件数	172 件
㎡単価(中央値)	30,000 円
㎡単価(平均)	32,102 円
坪単価(中央値)	約 9.9 万円
対象期間	2007Q1 〜 2025Q3

海部郡飛島村で土地が高い・安いエリアは?

愛知県海部郡飛島村で最も地価が高い標準地は大字梅之郷字中梅(68,500 円/㎡・坪単価 22.6 万円)、最も低い標準地は大字服岡3丁目(36,000 円/㎡・坪単価 11.9 万円)です。市内の価格差は約 1.9 倍です。

地価が高い標準地トップ 3

#	所在	用途区分	㎡単価	坪単価
1	大字梅之郷字中梅	工業地	68,500 円	約 22.6 万円
2	木場1丁目	工業地	63,500 円	約 21.0 万円
3	大字服岡3丁目	住宅地	36,000 円	約 11.9 万円

町丁目別取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

#	町丁目	取引件数	㎡単価(平均)	坪単価
1	木場	13 件	51,462 円	約 17.0 万円
2	東浜	5 件	43,400 円	約 14.3 万円
3	西浜	1 件	40,000 円	約 13.2 万円
4	大宝	24 件	38,292 円	約 12.7 万円
5	大字梅之郷	22 件	37,000 円	約 12.2 万円
6	竹之郷	24 件	32,729 円	約 10.8 万円
7	大字渚	25 件	29,320 円	約 9.7 万円
8	大字服岡	10 件	28,650 円	約 9.5 万円
9	大字新政成	15 件	25,813 円	約 8.5 万円
10	大字松之郷	12 件	25,500 円	約 8.4 万円

海部郡飛島村の災害リスクは?

愛知県海部郡飛島村の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 22 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

リスク Grade	スコア帯	標準地数
A	0–19(低)	0 地点
B	20–39	3 地点
C	40–59	0 地点
D	60–79	0 地点
E	80–100(高)	0 地点

愛知県の災害リスクマップを見る →

海部郡飛島村の用途地域の内訳は?

愛知県海部郡飛島村の標準地でもっとも多い用途地域は記載無し(1 地点)です。全 3 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

用途地域	標準地数	建ぺい率	容積率	坪単価(中央値)
記載無し	1	60%	200%	約 11.9 万円
工業地域	1	60%	200%	約 21.0 万円
準工業地域	1	60%	200%	約 22.6 万円

近隣の市区町村と比べると?

愛知県海部郡飛島村の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価中央値)との比較です。

市区町村	距離	㎡単価(中央値)	坪単価	海部郡飛島村比
海部郡飛島村(このページ)	—	63,500 円	約 21.0 万円	—
名古屋市港区	5.9 km	108,000 円	約 35.7 万円	+70 %
海部郡蟹江町	6.6 km	91,500 円	約 30.2 万円	+44 %
弥富市	7.5 km	72,500 円	約 24.0 万円	+14 %
名古屋市中川区	8.3 km	162,500 円	約 53.7 万円	+156 %
名古屋市熱田区	10.6 km	300,000 円	約 99.2 万円	+372 %
海部郡大治町	11.0 km	74,500 円	約 24.6 万円	+17 %
東海市	11.1 km	109,000 円	約 36.0 万円	+72 %
名古屋市南区	11.2 km	164,500 円	約 54.4 万円	+159 %
名古屋市中村区	12.0 km	405,000 円	約 134 万円	+538 %
知多市	12.2 km	71,800 円	約 23.7 万円	+13 %
津島市	12.2 km	58,400 円	約 19.3 万円	-8 %
あま市	12.3 km	74,150 円	約 24.5 万円	+17 %

愛知県のほかの市区町村の地価

愛知県で地価データがある 66 市区町村を、標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

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海部郡飛島村の標準地レポート一覧(3 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。